BelWertV - Beleihungswertermittlungsverordnung

Allgemeine Bestimmungen und Verfahrensgrundsätze

• § 1 BelWertV - Anwendungsbereich
• § 2 BelWertV - Gegenstand der Wertermittlung
• § 3 BelWertV - Grundsatz der Beleihungswertermittlung
• § 4 BelWertV - Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts

Gutachten und Gutachter

• § 5 BelWertV - Gutachten
• § 6 BelWertV - Gutachter
• § 7 BelWertV - Unabhängigkeit des Gutachters

Wertermittlungsverfahren

• Abschnitt 1

  Ertragswertverfahren

  • § 8 BelWertV - Grundlagen der Ertragswertermittlung
  • § 9 BelWertV - Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage
  • § 10 BelWertV - Rohertrag
  • § 11 BelWertV - Bewirtschaftungskosten
  • § 12 BelWertV - Kapitalisierung der Reinerträge
  • § 13 BelWertV - Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen
• Abschnitt 2

  Sachwertverfahren

  • § 14 BelWertV - Grundlagen der Sachwertermittlung
  • § 15 BelWertV - Bodenwert
  • § 16 BelWertV - Wert der baulichen Anlage
  • § 17 BelWertV - Wertminderung wegen Alters
  • § 18 BelWertV - (weggefallen)
• Abschnitt 3

  Vergleichswertverfahren

  • § 19 BelWertV - Ermittlung des Vergleichswerts
• Abschnitt 4

  Besonderheiten bei einzelnen Objekten

  • § 20 BelWertV - Bauland
  • § 21 BelWertV - Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte
  • § 22 BelWertV - Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
  • § 23 BelWertV - Maschinen und Betriebseinrichtungen
  • § 24 BelWertV - Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen
• Abschnitt 5

  Im Ausland belegene Objekte

  • § 25 BelWertV - Besonderheiten bei Beleihungen im Ausland
• Abschnitt 6

  Überprüfung der Beleihungswertermittlung

  • § 26 BelWertV - Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung

Schlussvorschriften

• § 27 BelWertV - Bezugsquelle der DIN-Norm
• § 28 BelWertV - Inkrafttreten, Übergangsvorschriften
• Anlage 1 BelWertV - (zu § 11 Absatz 2)Mindestsätze für die Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten
• Anlage 2 BelWertV - (zu § 12 Absatz 2)Maximalsätze für die Nutzungsdauer in Deutschland belegener baulicher Anlagen
• Anlage 3 BelWertV - (zu § 12 Absatz 4)Bei den Mindestkapitalisierungszinssätzen nach § 12 Absatz 4 für einzelne Nutzungsarten zu berücksichtigende Aufschläge