Jochen Hoffmann

Rechtsanwalt Jochen Hoffmann - gssr Köln

Seit rund 25 Jahren bin ich auf dem Gebiet des Immobilienrechts tätig. Ich betreue gewerbliche und private Mandanten umfassend im gewerblichen Miet- und Pachtrecht sowie im privaten Bau- und Grundstücksrecht.

Als Spezialist für Immobilienrecht und Fachanwalt berate ich Sie beim Erstellen und Aushandeln von Verträgen sowie der Durchsetzung Ihrer Ansprüche, gerichtlich und außergerichtlich. Durch meine Tätigkeit als Fachautor und Referent, aber auch aufgrund regelmäßiger Teilnahmen an Fortbildungsmaßnahmen kann ich Sie jederzeit professionell und versiert unterstützen. Neben Ihrem rechtlichen Anliegen stehen für unsere Kanzlei stets eine für Sie effiziente und wirtschaftliche Vorgehensweise im Fokus. 

Ich bin Mitglied des Autorenteams der Fachzeitschrift "Mietrechtsberater" des Otto-Schmidt-Verlags sowie des Beck-Online-Großkommentars (BeckOGK) und des Beck-Online-Kommentars (BeckOK Mietrecht).

Und das sind meine Schwerpunkte:

Gewerbliches Mietrecht

Mit meinem Team vertrete ich Vermieter und Mieter von gewerblich genutzten Immobilien. Unsere Mandanten sind vorwiegend Eigentümer von Gewerbeimmobilien sowie Unternehmen, die Flächen zur Nutzung als Einzelhandels-, Büro- oder Gastronomieflächen mieten - vom Start-Up bis zum landesweit tätigen Filialisten.

Unsere Beratung betrifft Mietverhältnisse in der gesamten Bundesrepublik. Sie erstreckt sich auf die Möglichkeiten vorzeitiger Vertragskündigungen, die effektive Durchsetzung vertraglicher Rechte (z. B. Konkurrenzschutz, Mietanpassungen etc.) sowie die Abwehr von Pflichtverletzungen des Vertragspartners.

Das Gewerbemietrecht ist - nicht erst seit der COVID-19-Pandemie - ein sehr dynamisches Rechtsgebiet, das von vielen ober- und höchstrichterlichen Entscheidungen geprägt und verändert wird. Wir beobachten sämtliche Tendenzen in der Rechtsprechung und ermitteln für Sie die rechtlich beste und taktisch sinnvollste Vorgehensweise.

Grundstücks- und Immobilienrecht

Mein Dezernat begleitet zahlreiche Immobilientransaktionen. Dabei berate ich Mandanten, die beabsichtigen, eine Immobilie zu erwerben oder zu veräußern - vom ersten Vertragsentwurf bis zur Beurkundung des Kaufvertrages. Auch die Begründung von Dienstbarkeiten, Zwangs- und Teilungsversteigerungen sowie andere Themen des Grundbuchrechts werden von uns anwaltlich betreut.

Wir achten insbesondere darauf, dass der Vertrag alle für unsere Mandanten wesentlichen Regelungsinhalte aufweist. Dabei erläutern wir unseren Mandanten rechtliche und wirtschaftliche Risiken, die mit dem Verkauf bzw. dem Erwerb der Immobilie verbunden sind.

Selbstverständliche behandeln wir in diesem Zusammenhang dezernatsübergreifend auch Aspekte des öffentlichen Baurechts und des Steuer- und Gesellschaftsrechts.

Einen weiteren Schwerpunkt unserer Tätigkeit bildet das Maklerrecht.

Bau- und Architektenrecht

Wir erstellen und prüfen Werk-, Bau-. Bauträger- und Architektenverträge. In diesem Bereich berate ich mit meinen Kollegen sowohl Bauunternehmen, Bauträger und Architekten als auch private Bauherren sowie Erwerber von Neubauten und Eigentumswohnungen. 

Wir begleiten zudem die Durchführung von Bauvorhaben, z. B. beim Auftreten von Mängeln, bei Bauzeitverzögerungen und im Rahmen der werkvertraglichen Abnahme. Auch in diesem Rechtsgebiet vertreten wir unsere Mandanten bundesweit in außergerichtlichen Verhandlungen und gerichtlichen Streitigkeiten.

Dezernatsübergreifend können wir Sie dabei auch bei allen Fragen des öffentlichen Baurechts betreuen.