167 Anwälte für Boxenmiete
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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Boxenmiete
Fragen und Antworten
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Boxenmiete: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
Das Thema Boxenmiete umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Boxenmiete und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen. -
Boxenmiete: Was kann ein Anwalt für mich tun?
Streitigkeiten in Zusammenhang mit Boxenmiete sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht. -
Was sollte man beim Gerichtstermin beachten?
Erscheinen Sie pünktlich zum Gerichtstermin! Denken Sie auch an wichtige Unterlagen, wie z.B. die gerichtliche Ladung und den Personalausweis, die Sie womöglich wegen Personenkontrolle am Eingang vorzeigen müssen. Eine vorgeschriebene Kleiderordnung gibt es für den Gerichtstermin nicht. Anzug, Kostüm, Krawatte oder Pumps sind keine Pflicht. Wichtig ist einzig, dass Sie einen gepflegten Eindruck machen. -
Was sollte ich vor dem Erstgespräch tun?
Mit einem Erstgespräch haben Sie die Möglichkeit, eine Ersteinschätzung Ihres Rechtsfalls zu erhalten. Je besser Sie sich vorbereiten, desto genauer kann Ihr Rechtsanwalt die Sach- und Rechtslage beurteilen. Überlegen Sie deswegen vor dem ersten Beratungsgespräch, welche Unterlagen wichtig sind und bringen Sie diese mit. Eventuell wäre es sogar sinnvoll, diese vorab per Mail an Ihren Anwalt zu schicken. Notieren Sie sich außerdem alle Informationen, die für Ihren Fall relevant sind und Ihr Anwalt unbedingt wissen muss, damit er eine objektive Einschätzung abgeben kann.
Wichtig zu wissen: Ein Erstgespräch beim Rechtsanwalt ist leider nicht immer kostenlos. Deshalb klären Sie im Voraus, welche Kosten für Sie anfallen werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt.
Unter Boxenmiete versteht man die „Anmietung" einer Stall-Box in einem Stall, meist einem Pferdestall/Reitstall. Hierfür wird zwischen dem Vermieter und dem Einsteller ein sogenannter Boxenmietvertrag abgeschlossen, mit dem der Eigentümer (meist von Pferd, Pony etc.) eine Stall-Box zur Unterstellung z. B. seines Pferdes bzw. seiner Pferde anmietet. In der Regel wird eine monatliche „Miete" für die Box vereinbart.
Da der Vertragsinhalt meist über die reine Anmietung der Box hinausgeht, ist der Boxenmietvertrag oft nicht nur Mietvertrag, sondern zumindest auch Verwahrvertrag im Sinne des BGB, sobald das Tier nicht ausschließlich vom Einsteller selbst versorgt wird. Werden zudem noch Leistungen des Vermieters erbracht wie z. B. Ausmisten, Füttern oder Bewegen des eingestellten Tieres, handelt es sich um einen typengemischten Vertrag (Mietvertrag, Verwahrvertrag, Dienstvertrag), der dann eher als Pferdeeinstellvertrag etc. zu bezeichnen ist. Die Höhe des zu entrichtenden Entgelts richtet sich nach den vertraglich vereinbarten Leistungen neben der reinen Anmietung der Stall-Box: Gegenstand des Vertrages ist neben der Anmietung der Box in der Regel die Fütterung des Tieres, das Ausmisten und Einstreuen der Box in zeitlich im Boxenmietvertrag festgelegten Abständen. Ebenso sind in der Regel Strom-, Stroh- und Wasserkosten im Entgelt enthalten. Unterschiedlich gehandhabt wird bei der Boxenmiete z. B. der Weidegang: teils ist er im Entgelt enthalten, teils wird Weidegang nur gegen Aufpreis ermöglicht. Gleiches gilt für Regelungen hinsichtlich Nutzung von Führanlagen bzw. Reitbahnen oder Reithallen.
Auch ein Vermieterpfandrecht am eigenen Pferd ist oft Gegenstand eines Boxenmietvertrages bzw. Pferdeeinstellvertrages. Dieses greift beispielsweise wenn der Mieter mit der Zahlung der Boxenmiete im Rückstand ist. Die Übernahme der Kosten für Tierarzt oder Hufschmid durch den Vermieter der Box wird in der Regel ausgeschlossen, wobei der Vermieter aber berechtigt ist, im Notfall beispielsweise einen Tierarzt zu bestellen.
(LOE)
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