Rechtstipps zu "Gemeinschaftseigentum"
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09.04.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… Teile des Gemeinschaftseigentums vermieten darf. Hierauf gibt es, wie so oft in rechtlichen Belangen, keine einfache Antwort. Ein aktuelles Urteil der Audiencia Provincial (Landgericht) Madrid …“ Weiterlesen -
05.04.2024 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… Veränderungen im Gemeinschaftseigentum jedenfalls dann gegeben, wenn nicht eine Vereinbarung bestimmte Nutzungen für das Gemeinschaftseigentum, das baulich verändert werden soll, gewährt …“ Weiterlesen -
31.03.2024 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… zu den Pflichten des WEG-Verwalters, beauftragte Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wie ein Bauherr zu überwachen. Bei der Bewirkung von Zahlungen sei V verpflichtet, wie ein Bauherr …“ Weiterlesen
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25.03.2024 Rechtsanwalt Marcel Schlupkothen„… in Wohnungseigentümergemeinschaften getroffen. Das Urteil betrifft Fälle aus Hessen und Niedersachsen, in denen die Gemeinschaften der Wohnungseigentümer beschlossen hatten, bestimmte Erhaltungsmaßnahmen, das Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen -
24.03.2024 Rechtsanwältin Iris Schuback„Bei Wohnungseigentumsgemeinschaften entsteht oft die Lage, dass sog. Instandhaltungsmaßnahmen (Reparaturen, Verbesserungen), zwar das Gemeinschaftseigentum betreffen (z.B. Fenster, Balkone, Garagen …“ Weiterlesen -
22.03.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„Der Bundesgerichtshof hat gesprochen: Wohnungseigentümer haben das Recht, über die Kostentragung für Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum zu entscheiden. Doch unter welchen Umständen können …“ Weiterlesen -
22.03.2024 Rechtsanwalt Folker Schönigt„… - auch einen Nutzen aus der Erhaltung des Gemeinschaftseigentums an den Doppelparkern ziehen und denen die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums wirtschaftlich zugutekommt. Auch das Rückwirkungsverbot gebietet …“ Weiterlesen -
07.03.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… zum Gemeinschaftseigentum, und bisher waren die Kosten von allen Eigentümern getragen worden. Die Gemeinschaft nutzte jedoch eine Neuregelung im Reformgesetz und beschloss im August 2021 den Austausch …“ Weiterlesen -
02.03.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… ihrem Anteil, steht. Das spanische Zivilgesetzbuch (Art. 400) legt fest, dass kein Eigentümer verpflichtet ist, im Miteigentum zu verbleiben, so dass die Teilung des Gemeinschaftseigentums auf Antrag …“ Weiterlesen -
01.03.2024 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… des Gemeinschaftseigentums durch Feriengäste, Check-In und Check-Out-Zeiten festlegen, Kommunikation der Daten der Feriengäste an die Hausverwaltung etc. Der Eigentümer ist ebenfalls verpflichtet …“ Weiterlesen -
26.02.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… dadurch ein, dass einzelne Eigentümer nicht einfach über Gemeinschaftseigentum verfügen dürften, sei andererseits aber auch unabdingbar, wenn die Struktur und Ästhetik eines Gebäudes aufrecht erhalten werden …“ Weiterlesen -
25.02.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… die typischerweise im zum Gemeinschaftseigentum zählen. Der Oberste Gerichtshof hob die Urteile der Vorinstanzen auf und stützte seine Entscheidung auf eine breitere Auslegung der Pflichten …“ Weiterlesen -
22.02.2024 Rechtsanwalt Folker Schönigt„… errichtet, ergeben sich nicht selten Mängel am Gemeinschaftseigentum. Für die Frage, wie lange Mängelrechte geltend gemacht werden können kommt es entscheidend darauf an, wann das Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen -
09.02.2024 Rechtsanwalt Folker Schönigt„… , übliche Nutzungseinschränkungen des Gemeinschaftseigentums und optische Veränderungen der Anlage etwa aufgrund von Anbauten können die Unangemessenheit daher regelmäßig nicht begründen …“ Weiterlesen -
30.01.2024 Rechtsanwalt Gerald Freund„In Wohnungseigentümergemeinschaften, insbesondere in Mehrparteienhäusern, werden Reparaturkosten für Elemente wie Dächer, die sowohl Gemeinschaftseigentum als auch exklusiv genutzte Flächen umfassen …“ Weiterlesen -
21.01.2024 Rechtsanwalt Sergej Petrusenko„… Vermögen als Gemeinschaftseigentum betrachtet wird. Folglich gehört zum Nachlass ausschließlich die dem verstorbenen Ehegatten zugeordnete Hälfte des gemeinsamen Vermögens. Zudem stehen dem überlebenden …“ Weiterlesen -
10.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… Parkplätze oder Garten . Gemeinschaftseigentum und Nutzungsrechte : Es sollte klar definiert sein, was zum Gemeinschaftseigentum gehört und welche Nutzungsrechte der Käufer für das Gemeinschaftseigentum hat …“ Weiterlesen -
02.01.2024 Rechtsanwältin Jutta Lüdicke„… an dem Gemeinschaftseigentum, wie etwa Wege oder Gartenanlagen. Daher wird die Abnahme zweistufig erklärt. Vor Übergabe oder mit Übergabe der Wohnung erklärt der Wohnungseigentümer die Abnahme …“ Weiterlesen -
19.12.2023 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… zwar Gemeinschaftseigentum aber jedem war sein Gartenteil als Sondernutzungsrecht unter Ausschluss des anderen Nachbar zur Nutzung zugewiesen. Der eine Eigentümer beabsichtigte nun ohne Absprache …“ Weiterlesen -
10.12.2023 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums auf sie zukommen könnten und sie nicht hinreichend über die konkret drohende Sonderumlage in beträchtlicher Höhe aufgeklärt worden sei. Der Verkäufer hingegen …“ Weiterlesen
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01.12.2023 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„Kernpunkte des Bundesgerichtshof-Urteils (V ZR 213/21) vom 11. November 2022, in verständlicher Form dargestellt: Wohnungseigentümer haben das Recht, Mängel am Gemeinschaftseigentum zu beseitigen …“ Weiterlesen -
16.11.2023 Rechtsanwalt Andreas Tietgen„… zuvor wie alle anderen Flächen, die nicht dem Sondereigentum zugeordnet waren, Gemeinschaftseigentum und teilten sich vorher acht Parteien das Gemeinschaftseigentum, sind es nun zehn. Damit sinkt …“ Weiterlesen -
03.01.2024 Rechtsanwältin Iris Schuback„… , aus denen sich erhebliche künftige Sanierungsbedarfe ergaben am Gemeinschaftseigentum der Immobilie, die die dortige WEG bereits dem Grunde nach beschlossen hatte davor. Im Kaufvertrag beurkundete …“ Weiterlesen
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10.11.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… auf. Die Wohnungseigentümer ermächtigten die Kläger, die Schäden sowohl an ihrem Eigentum als auch am Gemeinschaftseigentum zu beheben. In ihrer Klage verlangten die Kläger vom Beklagten die Zahlung …“ Weiterlesen