Gewerbemietvertrag: Laufzeit, Schriftform und Klauseln prüfen!
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Rechtstipps zu "Gewerbemietvertrag"
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23.02.2024 Rechtsanwalt Michael Below LL.M.„… im Jahr 2010 einen Gewerbemietvertrag geschlossen. Der Mieter wollte in den gemieteten Räumlichkeiten mit einer Fläche von rund 650 Quadratmetern eine Physiotherapie-Praxis errichten. In dem gewerblichen …“ Weiterlesen
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25.12.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… Vertragsverhältnisse zu verschaffen. Verschiedene Vertragstypen und deren Handhabung Die wesentlichen Vertragsarten, die bei Todesfall bestehen sind: Mietverträge: Bei Wohn- und Gewerbemietverträgen treten …“ Weiterlesen
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16.11.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… ; anstelle lebenslangem Gewerbemietvertrag nur fünfjährige Vertragslaufzeit) für fehlende wirtschaftliche Identität sprechen. Diese Wertungen lassen sich auch für die Beurteilung …“ Weiterlesen
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07.11.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… Vereinbarung ein Kündigungsrecht auslösen können. Die Bedeutung der Schriftform Gewerbemietverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr müssen nach aktueller Rechtslage zwingend in Schriftform …“ Weiterlesen
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03.10.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Gewerbemietverträge sind für viele Geschäftsinhaber sehr wichtig, da sie in vielen Fällen die Grundlage für den Betrieb eines Unternehmens darstellen. Bei der Unterzeichnung solcher Verträge …“ Weiterlesen
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03.10.2023 Rechtsanwalt Stephan SteinwachsDas Düsseldorfer Oberlandesgericht entschied in seinem Urteil zum Gewerbemietrecht , dass im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags die Möglichkeiten zur Mietminderung, zur Aufrechnung sowie zur Ausüb … Weiterlesen
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20.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… der erforderlichen Genehmigung in Kraft tritt.Für behördliche Auflagen und Erlaubnisse ist in der Regel der Mieter verantwortlich. Bei standardisierten Gewerbemietverträgen kann der Vermieter nicht generell …“ Weiterlesen
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16.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… verhindert. In vielen Situationen kann ein solches Szenario jedoch rechtliche Konsequenzen für beide involvierten Parteien nach sich ziehen. Gewerbemietverträge sind in der Regel von erheblicher …“ Weiterlesen
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11.09.2023 Rechtsanwalt Kemal Eserkostenfreie Erstberatung Nach den Erfahrungen von Rechtsanwalt Kemal Eser, 18 jahre Berufserfahrung, stehen fristlos gekündigte gewerbliche Mieter, meistens infolge von Mietrückstand, nicht schutzlos … Weiterlesen
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17.08.2023 Rechtsanwalt Samir Talic„… Warenangebot niederlässt, denn dies wäre natürlich umsatzschädigend. Um diese Konstellation zu vermeiden, gibt es den so genannten „Konkurrenzschutz“ in Gewerbemietverträgen. Er bezieht …“ Weiterlesen
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25.07.2023 Rechtsanwalt Peter Engelmann„Im Vergleich zu Wohnraummietverträgen sind Mieterhöhungen bei Gewerbeimmobilien leichter möglich, da Gewerbemietverträge vom Gesetzgeber weniger stark reglementiert sind. Gleichwohl …“ Weiterlesen
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28.06.2023 Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang„Grundsätzliches zur Schriftform Das Erfordernis der Schriftform bei langfristigen Gewerbemietverträgen stellt eines der signifikantesten Probleme in der mietrechtlichen Praxis dar. Sofern …“ Weiterlesen
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22.05.2023 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… von Wohnraummietverhältnissen- vereinbart werden darf. Im Rahmen von Gewerbemietverträgen sind die Einschränkungen nicht vorhanden. Hier ist insbesondere auch eine Räumungsunterwerfung möglich …“ Weiterlesen
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15.12.2022 Rechtsanwalt Thilo Finke„… der Vorauszahlungen auf eine angemessene Höhe vorzunehmen. Rechtslage beim Gewerbemietvertrag: Nach Ansicht des Bundesgerichtshofes ist die Bestimmung der Höhe der zu leistenden Vorauszahlungen …“ Weiterlesen
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30.10.2022 Rechtsanwalt Jochen Hoffmann„Indexklauseln in Zeiten hoher Inflation Gewerbemietverträge enthalten zumeist Regelungen, mit denen die Miethöhe angepasst werden kann. Vergisst der Vermieter, solche Klauseln aufzunehmen …“ Weiterlesen
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10.10.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung …“ Weiterlesen
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21.09.2022 Rechtsanwalt Peter Engelmann„… . Auch bestehende und neu abzuschließende Mietverträge sind betroffen und bisherige „Standards“ auf dem Prüfstand. Unter anderem stellen sich für die Parteien eines Gewerbemietvertrages aktuell …“ Weiterlesen
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05.09.2022 Rechtsanwalt Jochen Hoffmann„… sollte, birgt dies viel Sprengstoff für die meisten gewerblichen Mietverhältnisse! Kaum ein Gewerbemietvertrag betrifft neuerrichtete Einheiten. In fast allen Fällen sind die vermieteten Einrichtungen …“ Weiterlesen
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02.08.2022 Rechtsanwalt Dr. Dirk Quasten„… Gewerbemietvertrag Bei einem Gewerbemietvertrag gibt es kein Widerrufsrecht, nur bei Wohnraummietverhältnis. Per Telefon oder E-Mail abgeschlossene Mietverträge oder „Haustürgeschäfte“ Der Widerruf …“ Weiterlesen
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08.06.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung …“ Weiterlesen
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31.01.2023 Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou„… . Eine gesetzliche Vermutungsregelung für das Vorliegen einer solchen schwerwiegenden Veränderung eines Umstandes nach Vertragsschluss während der Corona-Pandemie wurde speziell für Gewerbemietverträge in § 7 …“ Weiterlesen
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24.05.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… zu Ihren Mietvertragsklauseln? Haben Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden …“ Weiterlesen
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11.05.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ? Droht Ihnen die Kündigung Ihrer Mietwohnung? Haben Sie Fragen zu Ihren Mietvertragsklauseln? Haben Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck …“ Weiterlesen
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08.01.2024 Rechtsanwalt Sergej Petrusenko„… Rechtsberatung von Immobilien in der Ukraine; Begleitung und Interessenwahrnehmung bei Vertragsverhandlungen; Gestaltung von Wohn- und Gewerbemietverträgen; Unterstützung bei Investitionen …“ Weiterlesen