65 Ergebnisse für schallschutz

Suche wird geladen …

Mietminderungstabelle: In welchem Umfang ist eine Mietkürzung bei Mängeln gerechtfertigt?
anwalt.de-Ratgeber
Mietminderungstabelle: In welchem Umfang ist eine Mietkürzung bei Mängeln gerechtfertigt?
| 05.02.2024
… der Schallschutz ist mangelhaft oder in der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich eine Gaststätte oder Diskothek. Es gibt viele Gründe, aus denen Mieter die Miete mindern können. Das Deutsche Anwaltsregister (DAWR …
Anspruch des Bauherrn auf Herausgabe von bautechnischen Nachweisen
Anspruch des Bauherrn auf Herausgabe von bautechnischen Nachweisen
| 19.12.2023 von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… standardmäßig Bescheinigungen eines staatlich anerkannten Sachverständigen von den Behörden angefordert, dass der Nachweis über den Schallschutz und Wärmeschutz aufgestellt und während der Bauausführung geprüft worden ist. Auch Bescheinigungen …
Hahnenschrei in Wohngebieten darf max. 60 dB(A) nicht überschreiten
Hahnenschrei in Wohngebieten darf max. 60 dB(A) nicht überschreiten
| 02.10.2023 von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
… Möglichkeiten bestünden, um die Lärmemissionen zu reduzieren. Der Sachverständige bezifferte die Maßnahmen zur Verbesserung des Schallschutzes mit Kosten in Höhe von 3.000,00 Euro bis 4.000,00 Euro. Dieser Betrag erscheint, nachdem die Beklagten …
Was Mieter über Modernisierungsmaßnahmen und Mieterhöhungen wissen müssen
Was Mieter über Modernisierungsmaßnahmen und Mieterhöhungen wissen müssen
| 04.09.2023 von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… beispielsweise durch verbesserten Schallschutz oder moderne Sanitäreinrichtungen, oder wenn durch die Maßnahmen Energie und Wasser langfristig eingespart werden. Dazu zählen etwa verbesserte Wärmedämmungsmaßnahmen, energiesparende Heizsysteme …
Stellplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich - Rücksichtnahmegebot (planerische und tatsächliche Vorbelastung)
Stellplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich - Rücksichtnahmegebot (planerische und tatsächliche Vorbelastung)
| 28.08.2023 von Rechtsanwalt Tobias Ebert
… herumnavigierenden Verkehr verbundene Unruhe jedoch auf dem Nachbargrundstück spürbar sein. Hecken, wie sie im hinteren Bereich der gemeinsamen Grundstücksgrenze vorgesehen sind, bieten erfahrungsgemäß nur wenig Schallschutz, ebenso wie die Distanz …
Wann ist eine Mangelbeseitigung unverhältnismäßig?
Wann ist eine Mangelbeseitigung unverhältnismäßig?
| 13.06.2023 von Rechtsanwältin Jutta Lüdicke
… dass auch außerordentlich hohe Kosten einer Nachbesserung für den mangelnden Wärmeschutz und für den mangelnden Schallschutz zu ersetzen sind, weil die Besteller an beiden ein nachvollziehbares, gewichtiges Interesse haben. Dabei hat …
Aufhebung Baustopp am OVG Hamburg erwirkt - eine Paukenschlag-Entscheidung für alle Neubauanträge mit Wärmepumpe
Aufhebung Baustopp am OVG Hamburg erwirkt - eine Paukenschlag-Entscheidung für alle Neubauanträge mit Wärmepumpe
| 12.06.2023 von Rechtsanwältin Iris Schuback
… als technische Hausanlagen nach § 61 Abs. 2 HBauO auch im vereinfachten Verfahren vom Bauprüfamt vollumfassend auf Lärm-/Schallschutz der Nachbarverträglichkeit geprüft werden müssen. Das Bauamt vertrat auch in diesem Fall die Auffassung …
Lärm im Treppenhaus- hellhörige Wohnungseingangstüren als Mietmangel ?
Lärm im Treppenhaus- hellhörige Wohnungseingangstüren als Mietmangel ?
| 28.11.2022 von Rechtsanwalt Lutz Petrowitz
… Anerkannten Regeln der Baukunst widerspiegeln, sind aber ein gewisses Indiz deren Verallgemeinerungsfähigkeit. [8] Zum Anwendungsbereich und Zweck der DIN 4109 heißt es: „ In dieser Norm sind Anforderungen an den Schallschutz mit dem Ziel festgelegt …
Kauf einer älteren Eigentumswohnung: Bauqualität beurteilen, Mängel erkennen und alle erforderlichen Unterlagen erhalten
Kauf einer älteren Eigentumswohnung: Bauqualität beurteilen, Mängel erkennen und alle erforderlichen Unterlagen erhalten
| 01.11.2022 von Rechtsanwältin Janina Werner
… insbesondere bei Decken und Fußböden kein hinreichender Schallschutz unterdimensionierte Wasser-/Abwasserleitungen (problematisch z.B. für moderne Regenduschen) Rostige Frischwasserleitungen bei verzinkten Rohren veraltete …
Lärmschutz - was Sie wissen und beachten müssen!
anwalt.de-Ratgeber
Lärmschutz - was Sie wissen und beachten müssen!
| 28.02.2022
… es? Durch Triebwerke, Rotorblätter sowie bei Start und Landung entsteht bei Flugzeugen oder Hubschraubern Lärm. Häufig haben Anwohner ein Anrecht auf baulichen Schallschutz. Weitere Maßnahmen sollen die Nachtruhe schützen sowie den Lärmschutz bei der Flugroutenplanung und der Abwicklung des Flugbetriebs berücksichtigen.
Wohnungseigentumsrecht / Mietrecht
Wohnungseigentumsrecht / Mietrecht
| 09.02.2022 von Rechtsanwalt Dr. Andreas Hübner
… des Gebäudes sind einzuhalten. Wird ein vorhandener Bodenbelag durch einen anderen ersetzt und dabei – wie hier – nicht in den unter dem Belag befindlichen Estrich und die Geschoßdecke eingegriffen, richtet sich der zu gewährende Schallschutz
Leitfaden für den rechtssicheren Erwerb eines Eigenheims von einem Bauträger
Leitfaden für den rechtssicheren Erwerb eines Eigenheims von einem Bauträger
| 08.12.2021 von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… der Bauträger in eigener oder zurechenbar Kenntnis dieser Vorstellungen des Erwerbers den Vertrag abgeschlossen hat ( BGH, Urteil vom 08.01.2004, Az. VII ZR 181/02, 1. Leitsatz ). Hinsichtlich des vom Bauträger geschuldeten Schallschutzes
Glasfassade: Architekt muss Beschattungsmöglichkeiten mit planen!
Glasfassade: Architekt muss Beschattungsmöglichkeiten mit planen!
13.09.2021 von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… der Wärmeschutzmaßnahmen und des prüffähigen Nachweises des Wärmeschutzes sowie mit den Grundleistungen der Leistungsphasen 1-2 des § 81HOAI für Schallschutz und Bauakustik beauftragt. Weitere Leistungen bis Leistungsphase 5 beauftragte der Kläger …
Schallschutz bei Fertighäusern
Schallschutz bei Fertighäusern
01.02.2021 von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Der Besteller bekommt tatsächlich Recht. Im Rahmen des auf Errichtung eines Fertighauses gerichteten Werkvertrages waren die Probleme mit dem Schallschutz erst nach Einzug erkennbar. Die vertraglichen Abreden ergaben, das der Unternehmer …
AUGEN AUF BEIM IMMOBILIENKAUF  - Was ist zu beachten ?
AUGEN AUF BEIM IMMOBILIENKAUF - Was ist zu beachten ?
| 11.02.2021 von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… im Zusammenhang mit dem Schallschutz zwischen verschiedenen Wohnungen oder Etagen, • Aktives Hinterfragen, welche einzelnen Maßnahmen und Schritte zur Beseitigung von Mängeln und Schäden durchgeführt worden sind, Aufforderung zur Vorlage …
Mängel an der gebrauchten Immobilie - Rechte bei verschwiegenen Mängeln
Mängel an der gebrauchten Immobilie - Rechte bei verschwiegenen Mängeln
| 13.01.2021 von Rechtsanwalt Christoph Lang
… Geld durch zu hohe Energiekosten. Auch der Einbau einer modernen Heizung, ein neuer Schallschutz für Türen, Treppen und Zwischendecken oder die Entfernung gesundheitsschädlicher Bausubstanzen sind mit hohen Kosten verbunden …
Keine Mieterhöhung wegen Modernisierung bei unnötigem Umbau
Keine Mieterhöhung wegen Modernisierung bei unnötigem Umbau
| 07.01.2021 von Rechtsanwalt Michael Bauer
… festzustellen, was tatsächliche Modernisierung ist, weil nur diese zu einer Mieterhöhung führen kann (Beispiele: keine Mieterhöhung, wenn defekte Fenster gegen neue ausgetauscht werden, aber keine qualitative Verbesserung (Wärme- oder Schallschutz
Austausch von Bodenbelägen in einer WEG-Anlage
Austausch von Bodenbelägen in einer WEG-Anlage
| 15.07.2020 von Rechtsanwalt Hans-Georg Herrmann
… ist und der Trittschall ohne diese Mängel am Gemeinschaftseigentum den schallschutztechnischen Mindestanforderungen entspräche. Nach der Entscheidung muss der Schallschutz in erster Linie durch das im Gemeinschaftseigentum stehende Bauteil gewährleistet …
Gebäudeenergiegesetz (GEG) neu verabschiedet
Gebäudeenergiegesetz (GEG) neu verabschiedet
| 02.07.2020 von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… im Einzelfall wegen besonderer Umstände durch einen unangemessenen Aufwand oder in sonstiger Weise zu einer unbilligen Härte führen. Vorschriften des Brandschutzes, des Schallschutzes oder auch des Arbeitsschutzes sind immer vorrangig. Stehen …
Sanierung Sondereigentum – auf Lärmschutz ist zu achten!
Sanierung Sondereigentum – auf Lärmschutz ist zu achten!
| 01.07.2020 von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… der Technik entsprochen haben, weshalb zur Herbeiführung des notwendigen Schallschutzes im Gemeinschaftseigentum alle Eigentümer zuständig seien. Der BGH hat dazu entscheiden, dass es den betroffenen Eigentümern offen stehe, Ansprüche …
Lärmbelästigung in Ihrer Eigentumswohnung – Ihre Rechte gegenüber Miteigentümern
Lärmbelästigung in Ihrer Eigentumswohnung – Ihre Rechte gegenüber Miteigentümern
| 01.07.2020 von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… Pflege den Fliesenbelag behalten. Sein Hauptargument: Das Gebäude sei alt und würde ohnehin die heute geltenden Schallschutznormen nicht einhalten. Dämm-Maßnahmen, die dem heutigen Schallschutz entsprächen, könne man auch nachträglich …
WEG und Schallschutz... des einen Freud, des anderen Leid
WEG und Schallschutz... des einen Freud, des anderen Leid
| 24.04.2020 von Rechtsanwalt Andreas Wöhler
… Veränderungen des Schallschutzes hatte der BGH zu entscheiden. ( Urteil 27.02.2015 – Az.: V ZR 73/14 ) Ein Teppichboden bietet in der Regel einen besseren Schallschutz als ein Parkettboden, selbst wenn dieser mit der erforderlichen …
Anerkannte Regeln der Technik und technische Regelwerke
Anerkannte Regeln der Technik und technische Regelwerke
| 24.02.2020 von Rechtsanwalt Jörg Borufka
… einen längeren Zeitraum nicht mehr fortgeschrieben worden ist, kann daher unter Umständen auch nicht mehr als anerkannte Regel der Technik gelten, wie dies z. B. beim Schallschutz entschieden wurde (BGH, ZfBR 2007, 671). Allerdings besteht …
Bauüberwachung – zu den Überwachungspflichten eines Architekten am Bau
Bauüberwachung – zu den Überwachungspflichten eines Architekten am Bau
| 05.09.2019 von Rechtsanwältin Maike Bohn
… Anhaltspunkte für Mängel ergeben. Hierbei sei insbesondere „nicht ernsthaft“ zu bezweifeln, dass den Architekten im Bereich des Schallschutzes eine erhöhte Überwachungspflicht treffe. Denn Schallschutz habe für ein Bauwerk, insbesondere …