250 Anwälte für Abriss
Suche wird geladen …
Rechtstipps von Anwälten zum Thema Abriss
Fragen und Antworten
-
Abriss: Was kann ein Anwalt für mich tun?
Streitigkeiten in Zusammenhang mit Abriss sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht. -
Abriss: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
Das Thema Abriss umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Abriss und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen. -
Was kostet ein Anwalt?
Die Höhe der Gebühren, die Ihr Anwalt für die Beratung und Vertretung verlangen darf, ist im Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) geregelt. Die Grundlage der Gebühren ist dabei in den meisten Fällen der Streitwert des Verfahrens, auch Gegenstandswert genannt. Abhängig davon, ob Ihr Anwalt Sie gerichtlich oder außergerichtlich vertritt, können ebenfalls unterschiedliche Gebühren fällig werden.
Sie haben außerdem die Möglichkeit, sich mit Ihrem Anwalt auf eine pauschale Vergütung (wie etwa einen Stundenlohn oder einen Pauschalbetrag) zu einigen. Diese darf jedoch nur in außergerichtlichen Verfahren die gesetzlichen Anwaltsgebühren unterschreiten. Vorsicht: War das Honorar höher als die gesetzlichen Kosten und kommt es zu einem Gerichtsverfahren, bei dem die Gegenseite verliert, muss diese nur die gesetzlichen Kosten übernehmen, der jeweilige Mandant den Rest. -
Was tun, wenn ich den Anwalt nicht bezahlen kann?
Wenn Sie nur wenig Geld haben, können Sie bereits anwaltlichen Rat mit einer Zuzahlung von 15 Euro erhalten, wenn Sie einen Beratungsschein vorlegen können. Ihr Anwalt erhält 15 Euro und rechnet dann mit dem Beratungsschein seine Gebühren mit der Staatskasse ab. Den Beratungsschein können Sie bei dem zuständigen Amtsgericht beantragen, in dessen Bezirk Ihr Wohnsitz liegt. Bei Unklarheiten sollten Sie sich an Ihre Gemeinde oder ein Gericht in der Region wenden und nachfragen.
Der Abriss ist das kontrollierte Zerstören und unter Umständen auch die Entsorgung von Bauwerken. Der Abriss spielt gerade im Baurecht eine große Rolle, kann aber nur unter strengen Voraussetzungen im Rahmen einer Abrissverfügung - das ist ein Verwaltungsakt - von der Baubehörde angeordnet werden: So muss eine Baugenehmigung fehlen, obwohl das Vorhaben eigentlich genehmigungspflichtig ist, sog. formelle Illegalität. Außerdem muss das Bauwerk gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften verstoßen, also z. B. nicht die nötigen Abstandflächen einhalten, sog. materielle Illegalität. Als Letztes darf kein milderes Mittel als der Abriss in Betracht kommen. Ein milderes Mittel wäre etwa eine Nutzungsuntersagung, ein Baustopp oder sogar die nachträgliche Erteilung der Baugenehmigung. Derartige Baumaßnahmen bzw. die Anforderungen, die der Bauherr bei dem Bauvorhaben beachten muss, sind in den jeweiligen Bauordnungen der Bundesländer geregelt.
Verstößt ein Gebäude derzeit gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften, hat der Bauherr zur Zeit der Errichtung die damals geltenden Bauvorschriften jedoch eingehalten, darf die Baubehörde allerdings keine Abrissverfügung erlassen. Denn sofern das Gebäude weiterhin rechtmäßig genutzt wird, besteht Bestandsschutz und ein Abriss des Gebäudes wäre unzulässig. Wird aber z. B. Wohnraum nach einem Immobilienkauf plötzlich gewerblich genutzt, entfällt der Bestandsschutz. Es liegt dann vielmehr eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung vor.
Viele rechtliche Probleme machen die sog. Schwarzbauten, die errichtet wurden, ohne dass der Bauherr einen Bauantrag gestellt und später eine Baugenehmigung erhalten hat. Selbst wenn das Haus bereits vor vielen Jahren gebaut wurde, kann sich der Eigentümer nicht auf Bestandsschutz verlassen. Schließlich ging der Bauherr bewusst das Risiko ein, dass seine Immobilie irgendwann unter Umständen abgerissen werden muss. Er ist damit grundsätzlich nicht schutzwürdig. Im Rahmen von einem Hauskauf sollte man sich daher genau informieren, ob der Verkäufer für das Kaufobjekt eine Baugenehmigung erhalten hat, bevor man den Kaufvertrag unterschreibt. Ansonsten läuft man Gefahr, dass man das gerade erworbene Traumhaus auf eigene Kosten abreißen muss. Aber: Es besteht die Möglichkeit, Schwarzbauten auch nachträglich genehmigen zu lassen.
Als Grundstückseigentümer sollte man ferner beachten, dass nicht nur der „normale" Hausbau rechtswidrig sein kann. Unter Umständen wird nämlich bereits ein kleines Häuschen im Garten, in dem der Rasenmäher und andere Utensilien abgestellt werden, genehmigungspflichtig, wenn es eine gewisse Größe erreicht.
Gegen eine Abrissverfügung kann der Hauseigentümer Widerspruch einlegen. Da aber z. B. in Bayern das Widerspruchsverfahren abgeschafft wurde, kann sofort Anfechtungsklage beim Verwaltungsgericht eingereicht werden. Bei sofortiger Vollziehbarkeit der Abrissverfügung kann man aber auch die Wiederherstellung der aufschiebenden Wirkung gemäß § 80 V VwGO (Verwaltungsgerichtsordnung) beantragen.
(VOI)
Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Abriss umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.
Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Abriss besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.
- Rechtsanwalt Berlin Abriss
- Rechtsanwalt München Abriss
- Rechtsanwalt Hamburg Abriss
- Rechtsanwalt Köln Abriss
- Rechtsanwalt Frankfurt am Main Abriss
- Rechtsanwalt Düsseldorf Abriss
- Rechtsanwalt Stuttgart Abriss
- Rechtsanwalt Nürnberg Abriss
- Rechtsanwalt Hannover Abriss
- Rechtsanwalt Bremen Abriss
- Rechtsanwalt Dresden Abriss
- Rechtsanwalt Leipzig Abriss
- Rechtsanwalt Dortmund Abriss
- Rechtsanwalt Wiesbaden Abriss
- Rechtsanwalt Essen Abriss
- Rechtsanwalt Karlsruhe Abriss
- Rechtsanwalt Augsburg Abriss
- Rechtsanwalt Bonn Abriss
- Rechtsanwalt Mannheim Abriss
- Rechtsanwalt Regensburg Abriss
- Rechtsanwalt Freiburg im Breisgau Abriss
- Rechtsanwalt Aachen Abriss
- Rechtsanwalt Bielefeld Abriss
- Rechtsanwalt Heidelberg Abriss
- Rechtsanwalt Darmstadt Abriss
- Rechtsanwalt Würzburg Abriss
- Rechtsanwalt Bochum Abriss
- Rechtsanwalt Mainz Abriss
- Rechtsanwalt Braunschweig Abriss
- Rechtsanwalt Wuppertal Abriss
- Rechtsanwalt Kassel Abriss
- Rechtsanwalt Kiel Abriss
- Rechtsanwalt Halle (Saale) Abriss
- Rechtsanwalt Osnabrück Abriss
- Rechtsanwalt Erfurt Abriss
- Rechtsanwalt Potsdam Abriss
- Rechtsanwalt Krefeld Abriss
- Rechtsanwalt Rostock Abriss
- Rechtsanwalt Trier Abriss
- Rechtsanwalt Magdeburg Abriss
- Rechtsanwalt Fürth Abriss
- Rechtsanwalt Hanau Abriss
- Rechtsanwalt Ulm Abriss
- Rechtsanwalt Erlangen Abriss
- Rechtsanwalt Ingolstadt Abriss
- Rechtsanwalt Neuss Abriss
- Rechtsanwalt Koblenz Abriss
- Rechtsanwalt Offenburg Abriss
- Rechtsanwalt Bamberg Abriss
- Rechtsanwalt Lübeck Abriss
- Rechtsanwalt Konstanz Abriss
- Rechtsanwalt Schweinfurt Abriss
- Rechtsanwalt Gelsenkirchen Abriss
- Rechtsanwalt Deggendorf Abriss
- Rechtsanwalt Bayreuth Abriss
- Rechtsanwalt Passau Abriss
- Rechtsanwalt Göppingen Abriss
- Rechtsanwalt Lüneburg Abriss
- Rechtsanwalt Recklinghausen Abriss
- Rechtsanwalt Landau in der Pfalz Abriss
- Rechtsanwalt Bad Homburg vor der Höhe Abriss
- Rechtsanwalt Mülheim an der Ruhr Abriss
- Rechtsanwalt Rosenheim Abriss
- Rechtsanwalt Jena Abriss
- Rechtsanwalt Schwerin Abriss
- Rechtsanwalt Lörrach Abriss
- Rechtsanwalt Wolfsburg Abriss
- Rechtsanwalt Flensburg Abriss
- Rechtsanwalt Oberhausen Abriss
- Rechtsanwalt Traunstein Abriss
- Rechtsanwalt Landsberg am Lech Abriss
- Rechtsanwalt Überlingen Abriss
- Rechtsanwalt Neustadt an der Weinstraße Abriss
- Rechtsanwalt Baden-Baden Abriss
- Rechtsanwalt Bottrop Abriss
- Rechtsanwalt Offenbach am Main Abriss
- Rechtsanwalt Villingen-Schwenningen Abriss
- Rechtsanwalt Innsbruck Abriss
- Rechtsanwalt Limburg an der Lahn Abriss
- Rechtsanwalt Schorndorf Abriss
- Rechtsanwalt Amberg Abriss
- Rechtsanwalt Bad Nauheim Abriss
- Rechtsanwalt Oranienburg Abriss
- Rechtsanwalt Saarlouis Abriss
- Rechtsanwalt Straubing Abriss
- Rechtsanwalt Biberach an der Riß Abriss
- Rechtsanwalt Dachau Abriss
- Rechtsanwalt Fellbach Abriss
- Rechtsanwalt Montabaur Abriss
- Rechtsanwalt Plauen Abriss
- Rechtsanwalt Neumarkt in der Oberpfalz Abriss
- Rechtsanwalt Schwetzingen Abriss
- Rechtsanwalt Friedberg (Hessen) Abriss
- Rechtsanwalt Fulda Abriss
- Rechtsanwalt Lingen (Ems) Abriss
- Rechtsanwalt Neuruppin Abriss
- Rechtsanwalt Zürich Abriss
- Rechtsanwalt Bad Vilbel Abriss
- Rechtsanwalt Singen (Hohentwiel) Abriss
- Rechtsanwalt Bad Honnef Abriss
- Rechtsanwalt Crailsheim Abriss
- Rechtsanwalt Sindelfingen Abriss
- Rechtsanwalt Troisdorf Abriss
- Rechtsanwalt Wolfratshausen Abriss
- Rechtsanwalt Bensheim Abriss
- Rechtsanwalt Sankt Wendel Abriss
- Rechtsanwalt Sulingen Abriss
- Rechtsanwalt Eislingen/Fils Abriss
- Rechtsanwalt Heppenheim (Bergstraße) Abriss
- Rechtsanwalt Kelkheim (Taunus) Abriss
- Rechtsanwalt Ochsenfurt Abriss
- Rechtsanwalt Ottobrunn Abriss
- Rechtsanwalt Radolfzell am Bodensee Abriss
- Rechtsanwalt Teltow Abriss
- Rechtsanwalt Meppen Abriss
- Rechtsanwalt Perleberg Abriss
- Rechtsanwalt Sonthofen Abriss
- Rechtsanwalt Delitzsch Abriss
- Rechtsanwalt Mörfelden-Walldorf Abriss
- Rechtsanwalt Obertshausen Abriss
- Rechtsanwalt Achern Abriss
- Rechtsanwalt Dießen am Ammersee Abriss
- Rechtsanwalt Bonndorf im Schwarzwald Abriss
- Rechtsanwalt Idstein Abriss
- Rechtsanwalt Neuberg Abriss
- Rechtsanwalt Stegen Abriss
- Rechtsanwalt Bad Schussenried Abriss
- Rechtsanwalt Barßel Abriss
- Rechtsanwalt Dipperz Abriss
- Rechtsanwalt Dornstadt Abriss
- Rechtsanwalt Leonding Abriss
- Rechtsanwalt Lorsch Abriss
- Rechtsanwalt Markranstädt Abriss
- Rechtsanwalt Reichenau Abriss
- Rechtsanwalt Bauantrag
- Rechtsanwalt Baubehörde
- Rechtsanwalt Baugenehmigung
- Rechtsanwalt Baurecht
- Rechtsanwalt Baustopp
- Rechtsanwalt Bestandsschutz
- Rechtsanwalt Garten
- Rechtsanwalt Hauskauf
- Rechtsanwalt Immobilienkauf
- Rechtsanwalt Kaufvertrag
- Rechtsanwalt Kosten
- Rechtsanwalt Nutzungsänderung
- Rechtsanwalt Verwaltungsakt
- Rechtsanwalt Widerspruch