Fritz Fell-Bosenbeck

Meine Name ist Fritz Fell-Bosenbeck und ich bin Rechtsanwalt und Partner der Kanzlei Gutes Recht direkt auf der Zeil in Frankfurt:

Kontakt: Kanzlei Gutes Recht | Frankfurt (kanzlei-gutes-recht.de)  oder unter 069 33021251

In der Kanzlei Gutes Recht werden Ihre Rechte engagiert und kompetent vertreten. Fachliche Expertise und persönliche Betreuung bilden die Eckpfeiler meiner juristischen Tätigkeit.

Ich biete vor allem Beratung im Immobilienrecht, Erbrecht und Mietrecht an. Ich vertrete Sie aber auch im Kaufrecht, Werksvertragsrecht oder im Arbeitsrecht bzw. im sonstigen Zivilrecht.

Sie können sicher sein, dass ich mich für Sie und Ihr Anliegen hundertprozentig einsetzen werde. Ich gebe Ihnen in einer Erstberatung eine ehrliche Einschätzung, ob ein Rechtsstreit Aussicht auf Erfolg hat und was das Beste für Sie und Ihre Situation ist. Gemeinsam mit Ihnen entwickle ich eine Strategie und halte Sie selbstverständlich über das Vorgehen auf dem Laufenden. Es ist dabei mein wichtigstes Anliegen, Ihnen stets den besten und für kostengünstigsten Weg zu nennen.

Sie möchten meine Kanzlei kontaktieren? Dann schreiben Sie mir direkt über mein Profil eine Nachricht oder nutzen Sie meine Kontaktinformationen weiter unten. Kommen Sie für Ihre persönlichen Beratung in meine Kanzlei in Frankfurt am Main. Gerne können wir auch einen Online-Beratungstermin vereinbaren. Schreiben Sie uns einfach. Wir antworten Ihnen so schnell wie möglich!

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Des Weiten stehen im Fokus meiner Tätigkeit als Rechtsanwalt:

Grundstücks- und Immobilienrecht

Durch langjährige Erfahrung in mittelständischen Kanzleien und Großkanzleien bin ich sehr gut mit dem Ankauf und Verkauf von Grundstücken und Immobilien im Allgemeinen vertraut.

Im Bereich des Grundstücks- und Immobilienrechts biete ich umfassende Beratung und Unterstützung bei allen rechtlichen Fragestellungen, die sich aus dem Erwerb, Besitz, der Nutzung und der Veräußerung von Immobilien und Grundstücken ergeben. Ich sorge dafür, dass Ihre rechtlichen Interessen in diesem komplexen Rechtsgebiet effektiv vertreten und geschützt werden. Hier sind einige der Kernbereiche, in denen ich Unterstützung leiste:

1. Immobilienkauf und -verkauf: Ich berate Sie umfassend bei der Durchführung von Immobilientransaktionen, einschließlich der Prüfung und Gestaltung von Kaufverträgen, der Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen sowie der Begleitung von Notarterminen.

2. Grundstücksrecht: Ich unterstütze bei der Klärung von grundstücksrechtlichen Fragen, wie etwa Grenzstreitigkeiten, Dienstbarkeiten, Wegerechten und anderen Belastungen, die für die Nutzung und Veräußerung von Grundstücken relevant sind. Das betrifft auch Sicherungsrechte wie Grundschulden und Hypotheken.

3. Bebauungs- und Planungsrecht: Ich berate zu den Möglichkeiten und Beschränkungen der Bebauung von Grundstücken nach dem Bauplanungsrecht, einschließlich der Vertretung in Verfahren vor den zuständigen Behörden.

4. Miet- und Pachtrecht bei Gewerbeimmobilien: Neben dem Wohnraummietrecht unterstütze ich auch bei der Gestaltung und Verhandlung von Miet- und Pachtverträgen für Gewerbeimmobilien, sowie bei der Klärung von Streitigkeiten aus solchen Verträgen.

5. Wohnungseigentumsrecht: Ich berate und vertrete Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften bei allen Fragen des Wohnungseigentumsrechts, einschließlich der Teilung von Eigentum und der Regelung von Eigentümergemeinschaften. (siehe auch unter "Mietrecht- und Wohnungseigentumsrecht")

Mietrecht- und Wohnungseigentumsrecht

Im Bereich des Mietrechts biete ich umfassende Beratung und Unterstützung bei allen Fragen und Streitigkeiten, die sich aus Mietverhältnissen ergeben. Dies umfasst eine detaillierte Analyse und Anwendung des deutschen Mietrechts, um Ihre Rechte als Mieter oder Vermieter bestmöglich zu vertreten. Hier sind einige der Kernbereiche, in denen ich Unterstützung leiste:

1. Vertragsauslegung und -gestaltung: Ich helfe bei der Auslegung bestehender Mietverträge und der Gestaltung neuer Vertragsdokumente, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen geschützt sind.

2. Kündigung und Räumung: Ich berate zu den rechtlichen Voraussetzungen und Verfahren für die Kündigung von Mietverhältnissen sowie zu den Rechten und Pflichten im Falle einer Räumung.

3. Mietmängel und Instandhaltung: Ich unterstütze bei der Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen und der Klärung von Instandhaltungspflichten.

4. Mieterhöhungen: Ich berate zu den rechtlichen Möglichkeiten und Grenzen von Mieterhöhungen und unterstütze bei der Kommunikation und Auseinandersetzung mit der Gegenseite.

5. Mietminderung: Ich berate bezüglich der Rechte des Mieters aufgrund eines Mietmangels die Miete zu mindern

6. Nebenkostenabrechnungen: Ich prüfe Nebenkostenabrechnungen auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit und vertrete Ihre Interessen bei Streitigkeiten über Nebenkosten.

7. Schutz vor Diskriminierung: Ich setze mich für den Schutz meiner Mandanten vor diskriminierenden Praktiken im Mietverhältnis ein.

Erbrecht:

Im Bereich des Erbrechts biete ich umfassende Beratung und Unterstützung, um sicherzustellen, dass Ihr letzter Wille gemäß Ihren Wünschen umgesetzt wird und um Konflikte unter den Erben zu vermeiden oder zu lösen. Das Erbrecht ist komplex und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, aber auch Fallstricke. Hier sind einige der Kernbereiche, in denen ich Unterstützung leiste:

1. Testamentsgestaltung und -überprüfung: Ich helfe bei der Erstellung eines rechtssicheren Testaments oder Erbvertrags, der Ihren letzten Willen klar und unmissverständlich ausdrückt, und überprüfe bestehende Testamente auf ihre Aktualität und Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorgaben.

2. Pflichtteilsrecht: Ich berate zu den Rechten und Ansprüchen von Pflichtteilsberechtigten sowie zu Möglichkeiten, wie diese im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben gestaltet oder beschränkt werden können.

3. Erbschaftssteuer: Ich informiere über die erbschaftssteuerlichen Konsequenzen verschiedener Gestaltungsmöglichkeiten im Erbrecht und entwickle Strategien zur Minimierung der Erbschaftssteuerlast.

4. Nachlassverwaltung und -abwicklung: Ich unterstütze bei der Verwaltung und Abwicklung des Nachlasses, einschließlich der Erteilung eines Erbscheins, der Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften und der Erfüllung von Vermächtnissen.

5. Erbschaftsstreitigkeiten: Ich vertrete Ihre Interessen in Erbstreitigkeiten, sei es vor Gericht oder in außergerichtlichen Einigungsverfahren, um eine faire und Ihrem letzten Willen entsprechende Lösung zu erreichen.

6. Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen: Ich berate zur Erstellung von Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen, um Ihre Wünsche bezüglich Ihrer Gesundheitsfürsorge und Vermögenssorge in Zeiten zu regeln, in denen Sie selbst nicht mehr entscheiden können.

7. Testamentsvollstreckung: Ich biete Beratung in der Testamentsvollstreckung an, um sicherzustellen, dass der letzte Wille des Erblassers präzise umgesetzt wird.

Ich freue mich auf Ihren Besuch!