Johannes Seel

Immobilienrecht. Für Deutschsprachige. In Belgien.

Mit Kanzlei in Brüssel und Eupen.

Sie haben eine Frage oder einen Konflikt ?

1. Senden Sie mir eine kurze E-Mail (j.seel@avocat.be)
2. Wir telefonieren unverbindlich innerhalb von 24 Stunden
3. Sie erhalten eine Kosteneinschätzung
4. Ihr Anliegen wird umgesetzt
5. Auf Deutsch, Französisch, Niederländisch und Englisch
6. Immer lösungsorientiert und pragmatisch

Schwerpunkte

Hauptsächlich Mietrecht, Kaufrecht, Handelsrecht, Genehmigungsrecht und Baurecht.

Außerdem helfe ich bei Erbschaften und Vermögensverwaltungen in Belgien sowie bei Fragestellungen in Familienunternehmen.

Beruflicher Werdegang

• Seit 2013: 
  • Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Immobilien- und Handelsrecht
    
    
• 2017: 
  • Zulassung als Mediator in Zivil- und Handelssachen und Zulassung zur koopertaiven Praxis
    (Leitung und Strukturierung von Konfliktgesprächen)
  • Auftrag als Syndikusanwalt im Immobiliensektor
    (Belgisches BEL20-Unternehmen; Pflegeimmobilien in Deutschland; Post-closing, Durchsetzung von Rechtsansprüchen; in deutscher Sprache)
    
    
• 2018:  
  • Postgraduat in Immobilienfachkunde
    (Uni Löwen, in niederländischer Sprache )
  • Auftrag als Syndikusanwalt im Immobiliensektor
    (S&P 500-Unternehmen; Industrie- und Hotelgebäude in EMEIA; Lieferketten und Durchsetzung von Rechtsansprüchen; in englischer Sprache)
  • Zulassung als lokaler Ombudsman der belgischen Rechtsanwälte
    (Streitschlichtung zwischen Anwälten und ihren Kunden)
    
    
• 2019: 
  • Eröffnung einer Zweitkanzlei in Brüssel
  • Auftrag als Syndikusanwalt im Immobiliensektor
    (belgisches Projektentwicklungsunternehmen; Wohn- und Gewerbeimmobilien in Belgien; Entwicklung, Bau, Durchsetzung von Rechtsansprüchen; in französischer Sprache )
    
    
• 2020: 
  • Gründung einer Online-Plattform für außergerichtliche Streitbelegung
  • Auftrag als Syndikusanwalt im Immobiliensektor
    (belgisches BEL20-Unternehmen; Pflegeimmobilien in Deutschland; Transaktionen, Post-closing, Durchsetzung von Rechtsansprüchen; in deutscher Sprache)

Tätigkeitsbereiche

Ich stehe Ihnen belgienweit als Ansprechpartner in meinen Büroräumen in Eupen und Brüssel zur Seite. Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung sowie umfangreichem Fachwissen und überzeugen Sie sich von maßgeschneiderten, langfristig erfolgreichen Lösungen! Auf folgenden Rechtsgebieten stehe ich Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite:

• Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
• Grundstücksrecht & Immobilienrecht
• Baurecht & Architektenrecht
• Agrarrecht
• Vertragsrecht
• Zivilrecht
• Zwangsvollstreckungsrecht

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Bei allen mietrechtlichen Anliegen können sich sowohl Mieter wie auch Vermieter gerne an mich wenden. Als erfahrener Anwalt übernehme ich für Sie die Gestaltung und Überprüfung von privaten oder gewerblichen Mietverträgen. Außerdem beantworte ich Ihre Rechtsfragen zu Schönheitsreparaturen sowie Betriebskostenabrechnungen und vertrete Ihre Rechte bei der Durchsetzung oder Abwehr mietrechtlicher Ansprüche aufgrund von Mietmängeln. 

Grundstücksrecht & Immobilienrecht

In der Regel geht es um den Verkauf oder den Erwerb von Grundstücks- und Immobilieneigentum. Im Zuge dessen gestalte ich Kaufverträge und Verkaufsverträge und begleite ich Sie bei deren gesamten Abwicklung. Zudem befasse ich mich mit Grundbucheintragungen sowie deren Anpassung oder Löschung.

Teil des Rechtsgebiets sind auch Streitigkeiten unter Nachbarn. Hier berate und vertrete ich Grundstückseigentümer, Wohnungseigentümer und Teileigentümer, wenn es um die Bebauung eines Grundstücks geht, dessen Bepflanzung (z. B. Abstand und Höhe von Bäumen, Hecken oder Sichtschutzeinrichtungen), die Geltendmachung von Ansprüchen wegen Überbaus oder Überhangs u. v. m.

Baurecht & Architektenrecht

Sie planen ein Bauvorhaben und suchen nach anwaltlicher Unterstützung für Ihr Projekt, zum Beispiel im Rahmen der Genehmigungsverfahren? Gerne übernehme ich eine eingehende Prüfung Ihres Bauvertrags, Architektenvertrags, Ihrer Werkverträge etc. und erläutere Ihnen etwaigen Handlungsbedarf. Entstehen in der Bauphase oder auch danach Streitigkeiten wegen Baumängeln oder ausstehenden Honorar- bzw. Werklohnforderungen, helfe ich Ihnen, Ihre finanziellen oder Gewährleistungsansprüche effektiv geltend zu machen.

Zivilrecht und Vertragsrecht

Auf dem Gebiet des Zivilrechts steht die Verteidigung Ihrer Privatrechte und Interessen im Alltag im Mittelpunkt meiner anwaltlichen Tätigkeit. Wünschen Sie beispielsweise die rechtssichere Erstellung von Verträgen wie zum Beispiel Mietverträge, Kaufverträge, Handelsverträge aller Art sowie deren sorgfältige Optimierung und Überprüfung, können Sie sich stets an mich wenden.   Außerdem erläutere ich Ihnen ausführlich den rechtlichen Rahmen, wenn es um Nachbesserung, Gewährleistung oder Nachlieferung geht. Des Weiteren berate ich Sie ausführlich und fachkundig rund um Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB). Ferner können Sie sich auf mich verlassen, falls Sie ein Vertragsverhältnis kündigen möchten. Darüber setze ich mich für die Geltendmachung von Schadensersatz für Sie ein.

Zwangsvollstreckungsrecht

Im Bereich des Zwangsvollstreckungsrechts bin ich fachkundiger Ansprechpartner sowohl für Gläubiger als auch für Schuldner. Der Gerichtsvollzieher steht bei Ihnen vor der Tür und Sie benötigen anwaltliche Unterstützung? Haben Sie Rechtsfragen rund um Pfändung, Räumungsklage und Pfändungstabelle? Oder möchten Sie als Gläubiger Ihre Ansprüche in der Zwangsversteigerung bzw. Zwangsvollstreckung erfolgreich durchsetzen? Dann wenden Sie sich gerne an mich – ich helfe Ihnen kompetent und effektiv weiter.

Agrarrecht

Ich befasse ich mich mit der Erstellung und Überprüfung von Landpachtverträgen und berate Landwirte in Flurbereinigungsverfahren. Außerdem können Sie sich an mich wenden, wenn es um die Gestaltung von Hofübergabeverträgen geht.

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Gegen Geldwäsche und Diskriminierung, für den Datenschutz.