Christian Schade

Sie sind auf der Suche nach Beratung und Vertretung rund um Ihre Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig – wir sind Ihre Kanzlei für das Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und Immobilienrecht! Zu meiner Mandantschaft zählen der Stuttgarter Haus- und Grundbesitzerverein, aber auch Baugenossenschaften, Immobilienfirmen und Hausverwaltungen, denen ich kompetente und umfassende Lösungen bieten.

Ausgezeichneter „Top-Anwalt" Nachrichtenmagazin Focus im Bereich Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht in Deutschland (2015)
2017 vom Nachrichtenmagazin Focus ausgezeichnet zu einer der "Top-Anwälte" Deutschlands im Bereich Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht: 

Wohnen und wohnen lassen.
Im Miet- und Wohnungseigentumsrecht nahm ich erfolgreich am entsprechenden Fachanwaltslehrgang teil, im Anschluss dessen mir der Fachanwaltstitel verliehen wurde. Ich unterstütze überwiegend auf Vermieterseite, sowohl im Wohnraummietrecht als auch im Gewerberaummietrecht, und befasse mich mit Belangen wie der Gestaltung von Mietverträgen, der Berechnung der zulässigen Miete (unter der Berücksichtigung von Mieterhöhungen) oder Anfertigung einer Kündigung des Mietverhältnisses (z. B. wegen Mietrückständen, Zahlungsverzugs, vertragswidrigen Verhaltens, Eigenbedarfs).

Weiterhin fallen im laufenden oder endenden Mietverhältnis oftmals Streitigkeiten an, wenn es um Modernisierungsmaßnahmen oder Schönheitsreparaturen geht, um Beschädigungen oder Veränderungen der Mietsache, um die Durchführung der Räumungsklage oder der Beitreibung von Forderungen (einschließlich der Zwangsvollstreckung und Lohnpfändung) u.v.m.

Weiterhin bin ich im Wohnungseigentumsrecht für Wohnungseigentümer und Verwalter tätig, d. h. bei Bedarf fechte ich Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung für Sie an, die z. B. bauliche Aspekte oder den Kostenteilungsschlüssel betreffen können, machen Ansprüche auf Beseitigung, Unterlass oder Schadenersatz geltend und informiere Sie zu Sonderumlagen, der Verwaltungsabrechnung, dem Wirtschaftsplan oder Teilungserklärungen.

Grundstücksrecht & Immobilienrecht: 

Der eigene Grund und Boden.
Weiterhin setze ich mich für meine Mandantschaft im Immobilienrecht ein, wobei es hier in der Regel um die Veräußerung oder den Erwerb von Eigentum geht, im Zuge dessen ich entsprechende Kaufverträge oder Verkaufsverträge für Sie gestalte und Sie selbstverständlich bei der gesamten Abwicklung begleite.

Mit dem Grundstücks- und Immobilienrecht gehen auch Nachbarschaftsstreitigkeiten einher, bei denen ich Grundstückseigentümer, Wohnungseigentümer und Teileigentümer zu Angelegenheiten wie der Bebauung von Grundstücken und deren Bepflanzung berate (also z. B. Abstand und Höhe von Bäumen, Hecken oder Sichtschutzeinrichtungen), Ansprüche wegen Überbaus oder Überhangs geltend mache oder gegebenenfalls Klage in Ihrem Namen einreiche.

So finden Sie mich

Die Kanzlei befindet sich in der Gerokstr. 3 in Stuttgart und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über die U-Bahn-Haltestelle „Heidehofstraße (Freie Hochschule)" am günstigsten zu erreichen. Von dort aus sind es dann nur noch wenige Gehminuten.