Wolf-Rüdiger Kneller

Wolf-Rüdiger Kneller 

Rechtsanwalt und Notar

Fachanwalt für Erbrecht

Werdegang

• Seit 2000 als Rechtsanwalt zugelassen. Seine Schwerpunkte sind die Bereiche Erbrecht sowie Grundstücksrecht / Immobilienrecht. 
• Als einer der ersten Rechtsanwälte in Bielefeld wurde Rechtsanwalt Kneller im Jahr 2007 als Fachanwalt für Erbrecht zugelassen.
• Seit 2015 ist Rechtsanwalt Kneller auch als Notar mit dem Amtssitz in Bielefeld zugelassen.

Fachanwalt für Erbrecht

Das Erbrecht ist im deutschen Recht komplex und vielschichtig geregelt. Regelmäßig sind auch Bezüge in andere Rechtsgebiete zu beachten. So sind beispielsweise steuerrechtliche oder auch familienrechtliche Fragestellungen bei der interessengerechten Mandatswahrnehmung im Erbrecht fast immer zu berücksichtigen. In der Praxis haben sich folgende erbrechtliche Themen und Fragestellungen mit erbrechtlichen Bezügen herausgebildet:

• Gestaltung eines Testaments oder eines Erbvertrages
• Pflichtteilsrecht (Pflichtteilsanspruch oder Pflichtteilsergänzungsanspruch)
• Erbengemeinschaft (Fragen der Verwaltung)
• Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft
• Unternehmensnachfolge im Erbrecht (wie sichere ich den Generationenwechsel im Unternehmen)
• Vorweggenommene Erbfolge (lebzeitige Übertragung von Vermögenswerten)
• Schenkung und Schenkungssteuer
• Vollmacht und Patientenverfügung (als Alternative zur gerichtlichen Betreuung)
• Testamentsvollstreckung 
• Erbschaftssteuerrecht
• Internationales Erbrecht

Immobilienrecht / Grundstücksrecht

Der Erwerb einer Immobilie oder Eigentumswohnung ist ein komplizierter Vorgang. Bereits das Finden eines passenden Objekts ist heute häufig eine Herausforderung. Zu beachten sind aber auch Fragen der Kaufvertragsgestaltung und der Vertragsabwicklung. Nicht selten kommt es aber auch im Anschluss an die Vertragsabwicklung noch zu Schwierigkeiten.  Hier haben sich insbesondere folgende Themen als praxisrelevant herausgebildet:

• Grundstücksrecht / Immobilienrecht
• Kaufvertragsgestaltung bzw. Prüfung von entsprechenden Verträgen
• Wohneigentum (Fragen zum Erwerb einer Eigentumswohnung)
• Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft
• Begründung von Wohnungseigentum (Teilungserklärung)
• Erbbaurecht (Begründung und Erwerb)
• Maklerrecht
• Gewährleistungsansprüche beim Kauf von Immobilien (Haftung bei Mängeln)
• Beratung bei der Bestellung oder Löschung von Grundschulden, Hypotheken, Wegerechten (oder bei allen sonstigen Belastungen)
• Wohnrechte oder Nießbrauchsrechte