Manuela Banse

Aufgrund meiner Fachkompetenz und meines umfassenden Beratungsspektrums biete ich meinen Mandanten eine versierte Betreuung in verschiedenen Rechtsangelegenheiten an. Auch in Ihrem konkreten Fall erarbeiten wir in der Kanzlei JWK - Rechtsanwälte in Bürogemeinschaft eine zügige und maßgeschneiderte Lösung.

Setzen Sie auf meine Unterstützung! Das Ziel meiner Rechtsberatung ist es, Ihr Anliegen kompetent zu vertreten und den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten.

Mein Anspruch ist es, den bestmöglichen Ausgang für Ihr Anliegen zu erzielen. Mit fachlicher Expertise und hohem Engagement setze ich mich für Ihr Recht ein.

Sie möchten Kontakt aufnehmen? Dann schreiben Sie mir direkt über mein Profil eine Nachricht oder nutzen Sie meine Kontaktdaten weiter unten. Lassen Sie sich vor Ort beraten und besuchen Sie meine Kanzleiräumlichkeiten.

Ich vertrete zielorientiert die Interessen meiner Mandanten – gerne auch auf Englisch – und lege großen Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit.

Erfahren Sie mehr über die Schwerpunkte meiner anwaltlichen Tätigkeit:

Allgemeines Vertragsrecht

Die professionelle Ausfertigung von Verträgen aller Art bildet ebenso einen wichtigen Teil meiner anwaltlichen Tätigkeit. Ich berate und unterstütze Sie als Privatperson oder Unternehmer bei der Erstellung von Verträgen oder verfasse für Sie rechtssichere Verträge nach Ihren individuellen Vorgaben, um so juristische Konflikte möglichst schon im Vorfeld zu vermeiden. Zudem kontrolliere ich bereits bestehende Verträge und biete Ihnen qualifizierte Unterstützung bei nachträglich erforderlichen Änderungsvereinbarungen. Aber auch bei einer Vertragsverletzung, der Kündigung eines Vertragsverhältnisses oder dem Rücktritt von einem Vertrag können Sie sich jederzeit auf mich verlassen.

Kaufrecht

Im Kaufrecht werden die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien bei Kaufverträgen geregelt. Egal ob Sie eine Immobilie, ein Auto oder andere Verbrauchsgüter kaufen, lassen Sie – gerade bei weitreichenden Vertragswerken – die entsprechenden Verträge möglichst bereits vor der Unterzeichnung von mir überprüfen. Jedoch besteht auch im Nachhinein oft die Möglichkeit, einzelne Klauseln zu ändern oder den Vertrag bzw. Teile davon für nichtig zu erklären. Wichtig ist es, möglichst rasch zu reagieren, da häufig relativ kurze Anfechtungsfristen existieren. Zudem sind Sie bei mir ebenso genau richtig, wenn es um Mängel an einer gekauften Sache und daraus resultierende Gewährleistungsansprüche geht.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Nicht immer verläuft ein Mietverhältnis so reibungslos, wie Mieter und Vermieter es sich wünschen: Die Heizkostennachzahlung in der Betriebskostenabrechnung scheint viel zu hoch? Als Vermieter stehen Sie vor Schwierigkeiten wegen Mietnomaden? Streitigkeiten im Mietrecht sind so vielfältig wie individuell und ohne die Hilfe eines Anwalts nur schwer zu lösen. Bei Fragen rund um den Mietvertrag, Mietrückstand oder die Eigenbedarfskündigung sowie bei allen anderen mietrechtlichen Angelegenheiten berate und vertrete ich Sie gerne.

Darüber hinaus stehe ich Wohnungseigentümern zur Seite, wenn sie gegen einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft vorgehen wollen oder sonstige Anliegen im Zusammenhang mit der Vermietung ihrer Wohnung haben.

Verwaltungsrecht

Im Verwaltungsrecht werden die Rechtsbeziehungen zwischen Staat und Bürgern geregelt, unterschieden wird hierbei zwischen dem allgemeinen und besonderen Verwaltungsrecht. Im allgemeinen Verwaltungsrecht berate ich Mandanten, wenn gegen einen Verwaltungsakt vorgegangen werden soll. Bei Fragen zum besonderen Verwaltungsrecht, z. B. zum Kommunalrecht, Ordnungsrecht und Gewerberecht, können Sie sich ebenfalls vertrauensvoll an mich wenden.

Baurecht & Architektenrecht

Das Baurecht und Architektenrecht gehört zu den konfliktträchtigsten rechtlichen Bereichen überhaupt. Angefangen von Konflikten mit Nachbarn bei der nötigen Genehmigung des Bauvorhabens über auftretende Baumängel bis hin zu Streitigkeiten um Werklohnansprüche, ist die Liste möglicher Konfliktfelder lang. Ich unterstütze Sie daher im Rahmen einer baubegleitenden Rechtsberatung dabei, Ihr Bauvorhaben strategisch anzugehen und rechtssichere Bauverträge auszuhandeln. Zudem können Sie sich auch bei rechtlichen Fragen in Verbindung mit der Erschließung des Baues, Konflikten mit dem Bauträger sowie Rechtsproblemen im Zusammenhang mit beauftragen Architekten- und Ingenieurleistungen jederzeit auf mich verlassen.

Öffentliches Baurecht

Wenn Sie Ärger mit Ihrem Nachbarn haben, weil dieser Ihre Hecke oder Ihren Baum abgeschnitten hat oder Sie vor lauter Baulärm nicht schlafen können, stehe ich Ihnen als kompetente Ansprechpartnerin zur Seite. Ich vertrete Ihre Interessen gegenüber Ihrem Nachbarn und sorge für die Einhaltung nachbarschaftsrechtlicher Normen.

Strafrecht

Von den Ermittlungen bis zur Hauptverhandlung: Als Rechtsanwältin setze ich mich im Strafrecht für Sie ein und stehe Ihnen zur Seite, wenn Sie mit dem Vorwurf einer Straftat konfrontiert werden. Im besten Fall kommt es gar nicht erst zu einer Hauptverhandlung! Mithilfe der Akteneinsicht ist es mir möglich, mich über den aktuellen Stand der Ermittlungen gegen Sie auf dem Laufenden zu halten, sodass ich Sie für den Fall, dass eine Hauptverhandlung nicht abzuwenden ist, angemessen vertreten und verteidigen kann. Meine Schwerpunkte umfassen u. a. das Jugendstrafrecht, Diebstahl und Raub, Körperverletzung oder Verstöße gegen das Betäubungsmittelgesetz.