Manuela Ernstberger

Rechtsanwältin Manuela Ernstberger
Fachanwältin für Familienrecht
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Studium und Erstes juristisches Staatsexamen in Erlangen, Zweites juristisches Staatsexamen in Nürnberg. 2009 Zulassung zur Rechtsanwaltschaft. 2009 bis 2011 Anwältin in freier Mitarbeit in einer Nürnberger Anwaltskanzlei. Von 2011 bis 2015 angestellte Anwältin in einer Anwaltskanzlei in Amberg. Seit 2015 Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. 2016 bis 2021 angestellte Anwältin in einer Kanzlei in Würzburg. Seit 2017 Fachanwältin für Familienrecht. 2021 Eintritt in die Kanzlei.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Nicht immer läuft ein Mietverhältnis so harmonisch ab wie es sich Mieter und Vermieter zunächst gewünscht haben: Die Heizkostennachzahlung in der Betriebskostenabrechnung scheint viel zu hoch? Sie sind bereits seit Monaten ausgezogen, haben die hinterlegte Kaution aber noch immer nicht zurückerhalten? Es wurde nun mehrmals schon gegen die im Mietvertrag festgelegte Hausordnung verstoßen? Mietrechtliche Auseinandersetzungen sind so unterschiedlich wie individuell und ohne Rechtsanwalt nur schwer zu lösen. Gerne berate und vertrete ich Sie rund um den Mietvertrag, (wiederholt) verspätete Mietzahlungen, die Eigenbedarfskündigung und alle sonstigen Angelegenheiten des Mietrechts.

Ebenfalls zur Seite stehe ich Wohnungseigentümern, die einen Beschluss der Wohnungseigentümergesellschaft anfechten möchten oder sonstige Anliegen bezüglich der Vermietung Ihres Eigentums haben.

Familienrecht

Wirtschaftliche Einbußen, psychische Belastungen für die gesamte Familie – eine Trennung und Scheidung können all das mit sich ziehen. Gerne unterstütze ich Sie bei der Vielzahl an Angelegenheiten, die es nun zu regeln gilt, und begleite Sie in außergerichtlichen Vergleichsverhandlungen ebenso wie in streitigen Prozessen vor Gericht. Gerne biete ich Ihnen an, einen Ehevertrag oder eine Trennungs- bzw. Scheidungsfolgenvereinbarung zu gestalten, berechne Unterhaltsansprüche für Eltern, Kinder und Ehegatten, teile das Umgangsrecht und (ggf. alleinige) Sorgerecht auf u. v. m. Richten Sie gerne auch Ihre Fragen zum Abstammungsrecht, zur Feststellung oder Anfechtung der Vaterschaft oder zur Adoption von Kindern an mich.

Erbrecht

Wenn es um Geld geht, wird gestritten – das Erbrecht macht da keine Ausnahme und Fehden entfremden nicht selten Familien. Dabei kann Abhilfe dadurch geschafft werden, sich bereits zu Lebzeiten Gedanken darüber zu machen, an wen das Vermögen später gehen soll – und an wen nicht – und mit der Hilfe eines Rechtsanwalts, ggf. auch Notars, die eigenen Wünsche schriftlich in einem rechtssicheren Testament oder Erbvertrag festzuhalten. Lassen Sie sich von mir außerdem dazu weiterhelfen, was es bei der Annahme oder Ausschlagung zu beachten gibt, sich den Pflichtteil von mir errechnen (z. B. bei einer Enterbung oder einer Schenkung zu Lebzeiten) oder schlichten, wenn sich eine Erbengemeinschaft bildet, in der Uneinigkeit herrscht.

Allgemeines Vertragsrecht

Ob Dienstvertrag, Kaufvertrag oder Werkvertrag, im Bereich des allgemeinen Vertragsrechts kümmere ich mich zuverlässig um Ihre vertraglichen Angelegenheiten. Gerne erstelle ich neue und prüfe bereits vorhandene Verträge, informiere Sie über Ihre Rechte sowie Pflichten oder setze Ihre vertraglichen Ansprüche durch.

Grundstücksrecht & Immobilienrecht

Im Bereich des Grundstücksrechts und Immobilienrechts berate ich Sie bei sämtlichen Angelegenheiten oder Problemen aus diesem Bereich. Ich stehe Käufern sowie Verkäufern beim Erwerb bzw. bei der Veräußerung von Immobilien oder Grundstücken zur Seite. Hier unterstütze ich Sie bei der Gestaltung eines rechtssicheren Kaufvertrags, informiere Sie über die anfallende Grundsteuer oder Grunderwerbssteuer und kläre Sie über Grundstücksbelastungen (Nießbrauch, Grundschuld) auf. Zudem werde ich im Rahmen der Immobiliarvollstreckung oder Zwangsversteigerung für Sie tätig und setze mich für Ihre Rechte ein.

Unterhaltsrecht

Das Gebiet des Unterhaltsrechts umfasst alle rechtlichen Vorschriften im Hinblick auf Unterhaltsansprüche innerhalb der Familie. Ich stehe Ihnen mit meinem großen Erfahrungsschatz und meiner erworbenen Fachkompetenz sowohl als Unterhaltsverpflichteten als auch als Unterhaltsberechtigten mit Rat und Tat zur Seite. So unterstütze ich Sie fundiert bei der Unterhaltsberechnung und befasse mich in Ihrem Auftrag mit sämtlichen unterhaltsrechtlichen Auseinandersetzungen, egal ob es beispielsweise um den Kindesunterhalt, Ehegattenunterhalt, Trennungsunterhalt oder Elternunterhalt geht.

Maklerrecht

Ihr Immobilienmakler stellt unberechtigte Provisionsansprüche an Sie? Oder sind Sie selbst Makler und haben Schwierigkeiten, Ihre Provisionsansprüche erfolgreich durchzusetzen? Ich bin Ihre erfahrene Ansprechpartnerin im Bereich Immobilienvermittlung und Wohnungsvermittlung. Gerne übernehme ich eine eingehende Prüfung Ihres Maklervertrags und verhelfe Ihnen zur Durchsetzung Ihrer Interessen.

Sie erreichen mich telefonisch, per E-Mail oder über das anwalt.de-Profil.