Dr. Martin Winkelmann

In unserer Kanzlei in Essen-Rüttenscheid habe ich mich auf das Miet-, Wohnungseigentums- und Immobilienrecht spezialisiert. 

Zu meinen Mandanten gehören Vermieter und Mieter, Wohnungseigentümer, Verwalter, Immobilienverkäufer und -käufer sowie Immobilienmakler.

Gerne können Sie einen Besprechungstermin oder eine telefonische Beratung mit mir vereinbaren.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Das Miet- und Wohnungseigentumsrecht bildet seit vielen Jahren den Schwerpunkt meiner anwaltlichen Tätigkeit. Ich bin Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Bei der Wohnungsmiete vertrete ich Sie bei Streitigkeiten mit dem Vertragspartner, etwa wegen Mietrückständen, Schadensersatz oder Betriebskosten. Ein Schwerpunkt meiner Tätigkeit ist die Beratung und Vertretung von Vermietern und Mietern bei Kündigungen und Räumungsklagen. 

Bei der Gewerberaummiete prüfe und erstelle ich Mietverträge und vertrete Sie etwa wegen Mietrückständen, Schadensersatz oder Betriebskosten. Auch hier sind Kündigungen und Räumungsklagen ein Schwerpunkt meiner Tätigkeit

Im Wohnungseigentumsrecht werde ich im Zusammenhang mit dem Verkauf oder Kauf von Eigentumswohnungen, bei gerichtlichen Beschlussanfechtungen, bei der Geltendmachung von Hausgeldansprüchen und bei Fragen zur Teilungserklärung, Eigentümerversammlung und Verwaltung tätig.

Immobilienrecht, Maklerrecht & Bauträgerrecht

Im Vorfeld eines Immobilienkaufs prüfe ich Ihren notariellen Vertragsentwurf. Nach einem Immobilienkauf werde ich bei der Geltendmachung und Abwehr von Kaufpreisforderungen und von Gewährleistungsrechten wegen Mängeln der Immobilie tätig.

Im Maklerrecht vertrete ich Sie, wenn es um Streitigkeiten rund um die Maklerprovision oder um die Geltendmachung oder Abwehr von Schadensersatzansprüchen geht.

Im Bauträgerrecht berate ich Sie vor Abschluss eines Bauträgervertrags und prüfe Ihren notariellen Vertragsentwurf. Nach einem Kauf vom Bauträger werde ich bei Gewährleistungsrechten wegen Mängeln der Immobilie und bei Verzug des Bauträgers tätig.

Zur Person

Ich bin 54 Jahre alt, in Essen geboren, habe in Bochum und Münster Rechtswissenschaft studiert und das juristische Referendariat beim Landgericht Essen absolviert. Seit 1999 bin ich als Rechtsanwalt tätig und seit 2011 selbstständig. 2020 wurde ich zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht ernannt. Ich arbeite mit den Rechtsanwälten Traphan Graute Bremer in Bürogemeinschaft. Unsere Kanzleiräume befinden sich in Essen-Rüttenscheid.

Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine E-Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular auf meinem anwalt.de-Profil und vereinbaren Sie einen Termin!