Sabrina Bauroth LL.M., CertHE

Herzlich willkommen! 

Sind Sie auf der Suche nach einer Anwältin, bei der Sie sich stets gut aufgehoben fühlen und die Sie umfassend in rechtlichen Fragen vertritt? Dann haben Sie mit der Kanzlei Bauroth eine gute Wahl getroffen.

Kompetenz – Zuverlässigkeit – Vertrauen 

Von meiner Berliner Kanzlei aus setze ich mich bundesweit und bei Bedarf auch grenzüberschreitend für Ihre Rechte ein. In meiner Arbeit verstehe ich mich als Dienstleisterin, für die es selbstverständlich ist, ihren Mandanten eine maßgeschneiderte rechtliche Betreuung von höchster Qualität zu bieten. Dazu gehören für mich eine zügige Terminvergabe, eine verständliche und ehrliche Beratung, regelmäßige Informationen über den Fortgang Ihres Verfahrens und persönliche Erreichbarkeit. 

Ich unterstütze Sie in folgenden Rechtsgebieten:

Erbrecht (national und international) / Testamentsvollstreckung

Der Schwerpunkt meiner Tätigkeit liegt im Erbrecht, d.h. in der Nachlassgestaltung und -planung sowie in der Abwicklung des Erbfalles. Als erfolgreiche Absolventin des Fachanwaltslehrganges Erbrecht sowie als zertifizierte Testamentsvollstreckerin (AGT e.V.) stehe ich Ihnen bundesweit mit qualifizierten Kenntnissen auf diesem Rechtsgebiet zur Verfügung. 

Ich unterstütze Sie z.B. bei der Erstellung Ihres Testaments (Einzeltestament oder Ehegattentestament) oder bei der Gestaltung Ihres Erbvertrags. Auch Ihre Vorsorgevollmacht oder Patientenverfügung verfasse ich gemeinsam mit Ihnen nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Auf Ihren Wunsch werde ich ferner als Testamentsvollstreckerin tätig. Nach Eintritt des Erbfalls helfe ich Ihnen bei der Einholung eines Erbscheins, aber auch bei der Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft, der Geltendmachung des Pflichtteils oder der Einforderung von Vermächtnissen. Sie können bei allen erbrechtlichen Fragen bundesweit auf mich zählen.

In internationalen Erbrechtsfällen unterstütze ich Sie allumfassend und helfe Ihnen unter anderem bei der Ermittlung der Vermögenswerte sowie bei der Kontaktierung der entsprechenden Behörden. Dies betrifft vor allem Fälle mit Bezug zu Schottland oder England, bei denen ich Sie mit fließenden Kenntnissen der englischen Sprache (Kompetenzstufe: C2) unterstützen kann.

Schuldrechtsanpassungsgesetz / DDR-Überleitungsrecht

Ein weiterer bedeutender Teil meiner anwaltlichen Tätigkeit betrifft den Bereich der DDR-Nutzungsverträge über Erholungsgrundstücke. Seit dem Wegfall der gesetzlichen Kündigungsschutzfrist im Oktober 2015 ergeben sich zahlreiche Folgeprobleme, die juristisch höchst anspruchsvoll sind und bei denen ich Sie mit meiner Erfahrung - auch aus zahlreichen gerichtlichen Verfahren zur Thematik - gern unterstütze. Dies gilt für die außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Entschädigungsansprüchen sowie die Verhandlung mit Grundstückseigentümern oder Nutzern. Auch hier bin ich - wie in den weiteren von mir vertretenen Rechtsgebieten - ortsunabhängig anwaltlich tätig.

Bau- und Architektenrecht

Auf dem gesamten Gebiet des privaten Baurechts sowie des Architektenrechts stehe ich Ihnen mit Beratung bzw. - sofern notwendig und gewünscht - mit tatkräftiger Vertretung zur Seite. Als erfolgreiche Absolventin des theoretischen Teils des Fachanwaltskurses für Bau- und Architektenrecht, der auch eine jährliche Fortbildungsverpflichtung einschließt, verfüge ich über das notwendige profunde Wissen, um Ihren Fall in diesem komplexen Rechtsgebiet optimal betreuen zu können. Zu meinen Mandanten zählen private Bauherren, aber auch Bauunternehmer und Bauträger sowie Architekten, die ich auf den unterschiedlichen Feldern des Bau- und Architektenrechts betreue, und zwar bei Bedarf gern bundesweit. Wenn Sie kompetente Hilfe und Unterstützung auf dem Gebiet des privaten Baurechts oder des Architektenrechts benötigen, sind Sie bei mir also bestens aufgehoben.

Immobilienrecht / Pachtrecht (Grundstücke)

Ein weiterer Schwerpunkt meiner Tätigkeit liegt im Gebiet des gesamten Grundstücksrechts, und zwar in der Prüfung von Grundstückskaufverträgen sowie (ausschließlich) der Erstellung und Prüfung von Grundstückspachtverträgen bzw. Mietverträgen über Grundstücke. Als ehemalige Mitarbeiterin des Berliner Mietervereins e.V. bin ich mit allen Problemstellungen vertraut, die sich im Rahmen des Miet- und Pachtrechts ergeben. Dazu gehören das Aussprechen bzw. das Abwehren von Kündigungen sowie das Führen bzw. Abwehren von Räumungsprozessen mit Bezug auf Grundstücke, und zwar bei Bedarf bundesweit. Für alle Fragestellungen im Zusammenhang mit Wohnraummietrecht empfehle ich Ihnen gern einen qualifizierten Anwaltskollegen.

Im Falle eines Immobilienkaufs (z.B. Grund- oder Wohneigentum) stehe ich Ihnen während des gesamten Kaufprozesses unterstützend zur Seite und kann hier auch auf die Gestaltung entsprechender Vertragwerke bzw. deren Prüfung Einfluss nehmen.

Maklerrecht

Das Maklerrecht ist eng verknüpft mit dem Immobilienrecht, da der Großteil der Maklertätigkeiten auf diesem Gebiet stattfindet. Nicht selten ergeben sich hier Probleme, vor allem im Bereich des Vertragsschlusses, der zu zahlenden Provision oder der gegenseitigen Rechte und Pflichten. Da das Maklerrecht im Gesetz nur unzureichend geregelt ist, bedarf es Kenntnis der einschlägigen Rechtsprechung, um zu verstehen und auszuloten, was geht und was nicht. Hier stehe ich Maklern sowie Maklerkunden gern mit entsprechender Expertise, notwendiger Beratung oder anwaltlicher Vertretung zur Seite.

BÜROZEITEN:

Um Wartezeiten für Sie zu vermeiden, bitte ich um Vereinbarung eines Besprechungstermins per Telefon oder E-Mail. Termine sind grundsätzlich zu jeder Tageszeit, auch in den Abendstunden, vereinbar, sofern dies nicht mit vorrangigen Terminen kollidieren sollte. Nach Absprache sind auch Außer-Haus-Beratungen direkt bei Ihnen möglich. Bitte beachten Sie aber, dass Beratungen kostenpflichtig sind und ich als seriöse, hochspezialisierte Dienstleisterin keine kostenlosen Erstberatungen anbiete, sondern nur nach eigenen Honorarsätzen arbeite. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

ANFAHRT:

Die Kanzleiräume im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg sind von der S-Bahn-Haltestelle Landsberger Allee (S-Bahnlinien S41, S42, S8, S85, S9 und Straßenbahn-Linien M5, M6 und M8) in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Buslinie 156 hält in unmittelbarer Nähe zum Bürohaus (Haltestelle: "Storkower Straße/Einkaufszentrum"). Mit dem Pkw erfolgt die Anfahrt am besten über die Storkower Straße bzw. Landsberger Allee. Parkplätze sind in direkter Umgebung ausreichend vorhanden. Meine Büroräume sind zudem barrierefrei erreichbar.

Ich freue mich darauf, Sie in Ihrem Anliegen unterstützen zu dürfen! Bitte beachten Sie jedoch, dass jede anwaltliche Tätigkeit bzw. Beratung Gebühren auslöst. Fragen zu voraussichtlichen Kosten beantworte ich Ihnen gern.

Weitere Informationen zu meiner Arbeit und zu meiner Person finden Sie unter:

www.bauroth-jura.com

sowie speziell für meine Tätigkeit im Erbrecht unter:

www.anwalt-erbrecht-berlin.com