Simon Guang-Ming Kuo

Simon Guang-Ming Kuo - Daryai Kuo & Partner Rechtsanwälte

Herr Rechtsanwalt Simon Guang-Ming Kuo schloss das Studium der Rechtswissenschaften an der Ernst-Moritz-Arndt-Universität Greifswald mit Prädikatsexamen ab und war anschließend drei Jahre wissenschaftlicher Mitarbeiter am Lehrstuhl von Prof. Dr. Peter Gotthardt für Bürgerliches Recht, Rechtsvergleichung und Internationales Privatrecht. 

Nach einem einjährigen Aufenthalt als DAAD-Stipendiat als Dozent für Zivilrecht an der Thammasat-Universität Bangkok absolvierte er das Referendariat in Schleswig-Holstein. 

Nach dem Erlangen des zweiten Staatsexamens wurde er 2006 erstmals als Rechtsanwalt zugelassen. Nachdem er zunächst in der international ausgerichteten Kanzlei „Heisse Kursawe Eversheds" in München im Bereich des Immobilienrechts (Mietrecht, Immobilientransaktionen, Due Diligence) tätig war, ist er seit 2011 selbständig und seit 2016 in der Kanzlei „Daryai Kuo & Partner" tätig. Er hat darüber hinaus im Jahr 2016 erfolgreich die notarielle Fachprüfung absolviert und ist seit 2018 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. 

Schwerpunkt: Grundstücksrecht & Immobilienrecht 

Sofern Sie eine Immobilie erwerben oder ein Grundstück verkaufen/übertragen möchten, stehe ich Ihnen gerne für alle Fragen (mit Ausnahme des Steuerrechts) zur Verfügung. In der Regel erhält ein Mandant eine Vielzahl von Unterlagen, von der Teilungserklärung über den Wirtschaftsplan bis hin zu den Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen und weiß nicht, was er mit all den Informationen anfangen bzw. wie er diese bewerten soll. Gerne helfe ich Ihnen dabei, den Unterlagen die relevanten Informationen zu entnehmen und diese richtig einzuordnen. Ferner überprüfe ich den Kaufvertrag und kann Sie dazu beraten, ob dieser ausgewogen und fair ist und wo gegebenenfalls noch Änderungsbedarf besteht bzw. wo Risiken vorhanden sind. Sofern gewünscht, begleite ich Sie durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess und sorge für eine möglichst reibungslose und schnelle Abwicklung.

Schwerpunkt: Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht 

Als Spezialist und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht stehe ich Ihnen als Ansprechpartner für alle Themen rund um das „Wohnen" gerne zur Verfügung. Sei es beispielsweise bei der Durchsetzung von Eigenbedarf oder der Vertretung gegenüber der Eigentümergemeinschaft. Ferner betreue ich Sie gerne beim Kauf und Verkauf von Wohnungseigentum und berate Sie zu allen Themen des Mietrechts wie zum Beispiel der Wirksamkeit von Vertragsklauseln (z.B. Schönheitsreparaturen, Besichtigungsrecht des Vermieters, Kleinreparaturklauseln), (fristlose und ordentliche) Kündigung, Mieterhöhung, Betriebskostenabrechnung, Mängeln (z.B. bei Schimmel, Lärmbelästigungen, Bauarbeiten im Haus oder auf dem Nachbargrundstück, Flächenabweichung, usw.) oder auch zur (Miterhöhung aufgrund von) Modernisierung und Kautionsangelegenheiten (Kaution und Bürgschaft). Gerne beraten wir Sie auch rund um das Thema Mietpreisbremse und zu Mieterhöhungen nach Mietspiegel. Auch zu unseren Mandanten zählen wir Wohngemeinschaften (und dabei sowohl einzelne Mitglieder einer Wohngemeinschaft wie auch "ganze" "WGs", dabei vor allem "Studenten-WGs"). Ferner berate ich dabei zum Thema (Erlaubnis zur) Untervermietung, Hauptmietvertrag und welche Form man wählen sollte bzw. welche im Einzelfall vorliegt. 

Ich vertrete und berate ferner sowohl einzelne Eigentümer wie auch Eigentümergemeinschaften. Dies zu allen dort auftretenden Fragen, also daher vor allem zu den Themen Eigentümerversammlung, Beschlüsse, Kostenverteilung (bei Sanierung oder anderen Arbeiten am Sonder- und Gemeinschaftseigentum), Sondernutzungsrecht(e). Prozessual liegt der Schwerpunkt auf Klagen gegen Beschlüsse (Anfechtungsklage, Ersetzungsklage, Nichtigkeitsklage), ferner berate und vertrete ich aber auch in allen anderen Konstellationen, die sich in diesem Rahmen ergeben.

Besuchen Sie auch das Profil auf anwalt.de von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai, dieser ist vor allem im Bereich des Gewerbemietrechts tätig, oder von Rechtsanwältin Galina Jelena Schmietendorf und Rechtsanwältin Helena Winker-Wälde.

Bürozeiten:

Um Wartezeiten in der Kanzlei zu vermeiden, bitten wir Sie, einen Termin per Telefon zu vereinbaren. Selbstverständlich können Sie auch das Kontaktformular des Profils nutzen, wir melden uns dann so schnell wie möglich bei Ihnen.

Anfahrtsinformationen:

Anfahrtsinformationen: Unsere Kanzlei hat ihren Sitz in der Hardenbergstraße 19 in 10623 Berlin und ist somit zentral in Berlin-Charlottenburg gelegen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kanzlei über die Haltestelle Zoologischer Garten, welche 200 Meter von unserer Kanzlei entfernt liegt. Hier finden Sie Hinweise zur Anfahrt auf einen Blick:

• U-Bahn: U2, U3, U9
• S-Bahn: S3, S5, S7, S9
• Bus: M45, M46, M49, X10, X34, 100, 109, 110, 200, 204, 245, 249

Weitere Informationen finden Sie unter: www.dk-ra.de