Thorsten Krill

Herr Rechtsanwalt Thorsten Krill

Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht 

geboren 1975 in Düsseldorf

Beruflicher Werdegang
• Studium der Rechtswissenschaften an der Universität zu Köln
• Referendariat im OLG-Bezirk Düsseldorf
• langjährige Mitarbeit in einer Fachkanzlei für Miet- und Immobilienrecht in Düsseldorf
• seit 2014 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
• Gründung der Kanzlei Bedekorn Rechtsanwälte GbR

Sprachen
• Englisch
• Französisch

Mitgliedschaften
• Düsseldorfer Anwaltverein e.V.
• FORUM Junge Anwaltschaft im Deutschen Anwaltverein (DAV) e.V.

Sonstiges
• beratende Tätigkeit für den Interessenverband Mieterschutz e.V., Düsseldorf bis Ende 2020
• Veröffentlichungen in mietrechtlichen Fachzeitschriften (Info-M und WuM 2013, 348)
• Studiogast inklusive Interview zu verschiedenen mietrechtlichen Fragen in der Sendung „Lokalzeit Düsseldorf“ des WDR in 10/2013 und 02/2018

Meine Tätigkeitsschwerpunkte:

I. Gewerberaummietrecht

- Prüfung von gewerblichen Mietverträgen

- Erstellung bzw. Gestaltung individueller gewerblicher Mietverträge

- Anpassung gewerblicher Mietverträge

- Mängel der Mietsache

- Mietminderung

- Abmahnung

- Kündigung des Mietverhältnisses

- Prüfung von Betriebskostenabrechnungen

- Prüfung von Heizkostenabrechnungen

II. Wohnraummietrecht

- Prüfung von Mietverträgen über Wohnraum (z.B. Vereinbarungen zu Schönheitsreparaturen und Endrenovierung)

- Erstellung bzw. Gestaltung individueller Mietverträge

- Mängel der Mietsache; insbesondere Feuchtigkeit und Schimmel

- Mietminderungen

- Mieterhöhungen

- Abmahnungen

- Kündigungen des Mietverhältnisses (z.B. Eigenbedarfskündigung, fristlose bzw. außerordentliche Kündigung, Kündigung wegen Zahlungsverzuges, ordentliche Kündigung)

- Räumungsklagen

- Prüfung von Betriebskostenabrechnungen

- Prüfung von Heizkostenabrechnungen

III. Wohnungseigentumsrecht / WEG-Recht

- Anfechtung von Beschlüssen

- Anfechtung von Tagesordnungspunkten (TOP)

- Beratung zu baulichen Veränderungen

- Geltendmachung rückständiger Hausgelder

- Beratung und Unterstützung von WEG-Verwaltungen

- Vertretung auf Eigentümerversammlungen

- Prüfung von Wirtschaftsplänen

- Prüfung von Hausgeldabrechnungen und Jahresabrechnungen

IV. Nachbarrecht (NRW)

- Einhaltung von Abstandsflächen von Pflanzen, Bäumen und Sträuchern

- Einfriedungen und Grenzzäunen

- Überwuchs (z.B. Bäume, Pflanzen, Hecken) bzw. Überbauung

- Immissionen: Lärm und Geruch

- Rückbau

V. Maklerrecht

- Maklerprovision

- Prüfung von Maklerverträgen

VI. Immobilienrecht / Grundstücksrecht

- Prüfung von Kaufverträgen

- Mängel der Kaufsache

- Minderung des Kaufpreises