Baumängel: So können Sie Ihre Immobilie prüfen!
- 6 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Wann spricht man von Baumängeln?
- Wann muss man als Bauherr besonders aufmerksam sein?
- Welche Baumängel treten am häufigsten auf?
- Warum ist eine sorgfältige Bauabnahme wichtig?
- Was muss man im Zusammenhang mit der Gewährleistung bei Bauleistungen beachten?
- Lohnt sich aufgrund von Baumängeln eine Klage?
Foto(s): ©Pexels/Mikael Blomkvist
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Rechtstipps zu "Baumängel"
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07.06.2024 Rechtsanwalt Daniel Voß„… Elektroanlagen können zu gefährlichen Situationen führen. Undichte Dächer : Ein undichtes Dach kann zu Feuchteschäden und Schimmelbildung führen. Verdeckte Baumängel : Fehler in der Bauausführung …“ Weiterlesen
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06.06.2024 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„Bauprojekte sind komplexe Unterfangen, die verschiedene Fachleute und Unternehmen zusammenbringen. Trotz sorgfältiger Planung und Ausführung können Baumängel auftreten, die erhebliche Auswirkungen …“ Weiterlesen
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23.05.2024 polnische Rechtsanwältin Alicja Machała-Pucek„… werden können: Baumängel, die der Auftragnehmer begangen hat, unvollendete Arbeiten oder nicht ausgeführte Arbeiten durch den Auftragnehmer Kosten für Reparaturarbeiten Kosten für die Ausführung …“ Weiterlesen
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22.04.2024 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… /baurecht-immobilienrecht-mietrecht/rechtsanwalt-bauvertrag-leistungsstoerungen-baurecht https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/pfusch-am-bau-wer-haftet-fur-baumangel …“ Weiterlesen
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22.04.2024 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„… verschiedener Baumängel, insbesondere unzureichendem Schallschutz, Schadensersatz und Minderung. Das OLG Frankfurt entscheidet, dass unabhängig von der Bezeichnung des Vertrags oder der Vertragsparteien für …“ Weiterlesen
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15.04.2024 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… ein Architekt nicht für einen Baumangel haftbar gemacht, der acht Jahre nach Übergabe aufkam, da entsprechende Ansprüche aufgrund der vertraglichen Verjährungsvereinbarung bereits erloschen waren. Über …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwalt Ralph Schiffner„… , die zu einem niedrigeren Wert der Immobilie führen können. Dazu gehören beispielsweise Baumängel, Renovierungsbedarf oder andere äußere Einflüsse, die den Wert der Immobilie mindern. IV. Beispiel für …“ Weiterlesen
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28.03.2024 Rechtsanwalt Carsten Seeger„… folgen im Anschluss an das abgeschlossene Verfahren weitere Rechtsstreitigkeiten um denselben Baumangel, was wiederum dazu führt, dass sich gegebenenfalls andere Gerichte mit demselben Sachverhalt …“ Weiterlesen
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25.01.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… , dass beispielsweise keine Garantie dafür besteht, dass die Wohnung die im Exposé angegebene Größe hat, und auch versteckte Schäden oder Baumängel nicht abgedeckt sind. Während dies für den Verkäufer …“ Weiterlesen
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27.12.2023 Rechtsanwalt Daniel Voß„… Probleme, undichte Dächer oder verdeckte Baumängel leidet und • der Verkäufer Mängel arglistig verschwiegen hat. • Der Rücktritt führt zur Rückabwicklung des Vertrags, und gemäß § 346 Absatz 1 BGB …“ Weiterlesen
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23.12.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„In einer neuen Entscheidung hat der VII. Zivilsenat, der unter anderem für das Baurecht zuständig ist, wichtige Grundsätze für die Berechnung eines Schadensersatzanspruchs aufgrund eines Baumangels …“ Weiterlesen
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21.12.2023 Rechtsanwalt Daniel Voß„… und Schimmelbildung können die Folge sein. Verdeckte Baumängel : Hierzu gehören etwa Fehler in der Bauausführung, unzureichende Baustoffqualität oder unsachgemäße Installation von Bauteilen. Solche Mängel …“ Weiterlesen
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21.12.2023 Rechtsanwalt Stephan SteinwachsDer Architektenvertrag unterliegt seit der Reform des Bauvertragsrechts zum 1. Januar 2018 speziellen gesetzlichen Regelungen. Obwohl viele Aspekte weiterhin dem Werkvertragsrecht des Bürgerlichen Ges … Weiterlesen
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27.10.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… einer Immobilie ist für viele ein erhebliches finanzielles Unterfangen. Bedauerlicherweise sind Baumängel ein nicht zu unterschätzendes Risiko. Daher ist die rechtliche Dimension der Sachmängelhaftung …“ Weiterlesen
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27.09.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„Sicherung von Baumängeln: Ein unerlässlicher erster Schritt Ob es verdeckte Schäden im Dachbereich oder offenkundige Fehler in der Baustellendurchführung sind, Baumängel sind ein gravierendes Problem …“ Weiterlesen
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22.09.2023 polnische Rechtsanwältin Alicja Machała-PucekAnsprüche aus dem Bauvertrag Hat die ausgeführte Bauinvestition Baumängeln und haben Sie einen Anspruch auf Schadenersatz gegen Auftragnehmer- stellen sich die Fragen welche Handlungen der Investor vo … Weiterlesen
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17.09.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Immobilienkauf Spanien Baumangel Kurze Verjaehrungsfristen in Spanien verpflichten zum schnellen Handeln - Vertragspruefung - Sachverstaendigengutachten zu den Baumaengeln - Geltendmachung gegen …“ Weiterlesen
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13.07.2023 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… , der auf einen Überwachungsfehler des Architekten zurückzuführen ist. Das Leistungsverweigerungsrecht gilt nicht, wenn der Baumängel zumindest auch auf einen Planungsfehler des überwachungspflichtigen …“ Weiterlesen
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02.02.2023 Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.„… nicht abgelüftet, so kann sich schnell Schimmel bilden. Als Ursache für die Feuchtigkeit kommen aber auch Baumängel wie undichte Fenster, Risse oder Restfeuchte im Mauerwerk oder auch Kältebrücken …“ Weiterlesen
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01.11.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… nicht abschließend. Informieren Sie sich umfassend und prüfen Sie die Wohnung und die übrige Wohnanlage, um etwaige Baumängel und Schäden zu entdecken. Nur so können Sie einschätzen, ob es sich um …“ Weiterlesen
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17.10.2022 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… -werden-haeufig-unterschaetzt/ https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/schadenersatz-transportschaden-spedition-baumangel Foto von Solømen auf Unsplash“ Weiterlesen
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03.10.2022 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… die Genehmigungen für Alzina Living aufgrund schwerwiegender Baumängel zurückgezogen. Der Oberste Gerichtshof der Balearischen Inseln hat bestätigt, dass eines der Ferienhäuser von Alzina Living …“ Weiterlesen
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25.09.2022 Rechtsanwalt Dietmar LuickhardtImmobilienkauf Spanien Ruecktritt wegen Baumaengel vor dem Notartermin Cuerpo cierto Klausel verhindert Vertragsruecktritt ? Stand: 25.9.2022 Unser Service auf Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Fuert … Weiterlesen
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28.09.2022 Rechtsanwalt Nils Buchartowski„… gleichzeitig die Gewährleistungsfrist für etwaige Baumängel für den späteren Nachzüglererwerber beginn lässt. Im Urteil des Bundesgerichtshofs vom 12.05.2016 VII ZR 17115 hatte der Bundesgerichtshof …“ Weiterlesen