Rechtstipps zu "Abtretung Grundschuld"
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26.03.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… . Diese beinhalten die Beschränkung der Vollmacht auf den Notar, die Abtretung des Auszahlungsanspruchs an den Verkäufer und die Aufnahme einer Zweckerklärung in die Grundschuld. Achten Sie also als Verkäufer darauf …“ Weiterlesen
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22.03.2024 Rechtsanwalt Matthias Steinfartz„… von der DSL Bank auf eine neue Bank daran zu scheitern droht, daß die DSL Bank nicht gegenüber der anschlussfinanzierenden Bank die Abtretung der Grundschuld erklärt. So liegt uns beispielhaft …“ Weiterlesen
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18.01.2024 Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff„… ihrer Immobilie oder einer anderweitig veranlassten Umschuldung sehr lange auf die hierfür benötigte Löschungsbewilligung gewartet, welche zur Löschung bzw. Abtretung der Grundschuld im Falle …“ Weiterlesen
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10.01.2024 Rechtsanwalt Thomas Fetsch„… , dass die Restschuldbefreiung nicht erteilt (§ 290 InsO) oder widerrufen (§ 303 InsO) wird. Es empfehlen sich daher Regelungen, die einen solchen Fall berücksichtigen (etwa durch Abtretung der Grundschuld an den Finanzier …“ Weiterlesen
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15.12.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„… , und die Vorfälligkeitsentschädigung fällt entsprechend niedriger aus. Ist dies jedoch nicht möglich, sind Sie verpflichtet, den entstandenen Schaden der Bank zu ersetzen. Nr. 5 Grundschuld an neuen …“ Weiterlesen
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24.11.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„1. Einführung Im Bereich der Immobilienfinanzierung und Kreditsicherung spielt die Grundschuld eine zentrale Rolle. Sie dient als Sicherheit für Kreditgeber und schützt deren finanzielle Interessen …“ Weiterlesen
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18.11.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… von einer gewöhnlichen Abtretung ab. Sie stellt sicher, dass die Forderung nur zur Sicherung einer bestimmten Verbindlichkeit dient und nach deren Erfüllung an den Zedenten zurückfällt (analog zur Grundschuld …“ Weiterlesen
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Besichert die Grundschuld alle Forderungen des Darlehensgebers? Die Zweckerklärung gibt die Antwort.16.11.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… regelt, unter welchen Bedingungen die Grundschuld an den Eigentümer zurückübertragen oder gelöscht wird, etwa bei vollständiger Tilgung des Darlehens. c) Abtretung der Rückgewähransprüche gegenüber …“ Weiterlesen
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30.10.2023 Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker„… ist. Bei einer Buchgrundschuld (= ohne Brief) ist der Berechtigte direkt aus dem Grundbuch ersichtlich (= „Gläubiger y“ im obigen Beispiel). Das ändert sich auch nicht bei einer Abtretung der Grundschuld, da diese erst …“ Weiterlesen
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14.05.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… sich in den §§ 765-778 BGB. b) Grundschuld und Hypothek Eine Grundschuld und/oder eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das sich auf eine Immobilie erstreckt. Der Kreditnehmer stellt seine Immobilie hierdurch …“ Weiterlesen
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30.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… mit einem Kunden geschlossen hat, bei dem zur Sicherheit eine Grundschuldbestellung "zur Sicherung der Geschäftsverbindung mit Abtretung der Rückgewähransprüche sowie Übernahme der persönlichen Haftung …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… eine Abtretung dieses Anspruchs nur mit Zustimmung der Bank möglich ist. Der BGH hat nun in einer aktuellen Entscheidung festgestellt, dass dieser Vorbehalt nicht nur dann wirksam ist, wenn die Grundschuld …“ Weiterlesen
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05.04.2022 Rechtsanwalt Thomas Walther„… sein, die Zustimmung zur Änderung einer Teilungserklärung, eine Löschungsbewilligung, Pfandhaftentlassung oder die Abtretung einer Grundschuld. Derartige Erklärungen müssen notariell beglaubigt …“ Weiterlesen
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21.02.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… der Leistung verlangen könne. Der illiquide Rückgewährschuldner könne hingegen seinem Grundpfandrechtsgläubiger anbieten, die gesicherte Forderung durch Abtretung seines Anspruches auf Rückgewähr …“ Weiterlesen
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23.09.2021 Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow„… , wonach der Titelgläubiger nach Abtretung der Grundschuld gegen den Schuldner vollstrecken kann, wenn er vom Zessionar zur materiell-rechtlichen Einziehung der Grundschuld ermächtigt ist. Allerdings hat …“ Weiterlesen
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15.02.2021 Rechtsanwalt Jens Reime„… wegen eines Zahlungseingangs zum 4.05.2020(!) in Höhe von € 10.000 bestätigte, ohne dass dieser Anlegerin bis heute eine erweiternde Abtretung eines Grundschuldbriefes übermittelt wurde und gleichwohl …“ Weiterlesen
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16.10.2020 Rechtsanwalt Dr. Ulrich Schulte am Hülse„… einen Kredit auf. Im Kreditvertrag haben die Verbraucher den Banken regelmäßig Sicherheiten gewährt, z.B. Abtretung der Ansprüche aus Arbeitseinkommen, Bestellung einer Grundschuld auf das Eigenheim …“ Weiterlesen
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02.12.2019 Rechtsanwalt Guido Lenné„… Anspruch auf die Rückgewähr der Sicherungsmittel, sei es mittels einer Löschungsbewilligung, einer löschungsfähigen Quittung oder einer Abtretung der Grundschuld an sich oder eine dritte Partei …“ Weiterlesen
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26.08.2019 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… des Unternehmens sein Geld zurückzubekommen. Dies können Grundschulden sein, häufig lassen sich Banken auch Forderungen gegen Kunden des Unternehmens als Sicherheit abtreten. Viele Banken machen die Gewährung …“ Weiterlesen
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16.07.2019 Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer„… Gemeinschaftsordnung und Beschlusssammlung (oder lediglich die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen) Abtretung von bestehenden Gewährleistungsansprüchen und/oder Garantien Regelungen über …“ Weiterlesen
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15.09.2022 Rechtsanwalt Kai Malte Lippke„… sind, reicht die Zinsmarge nicht mehr aus. Fast alle Banken haben daher für alle möglichen Dienstleistungen Gebühren eingeführt. Unter anderem verlangen sie jetzt für die Abtretung einer Grundschuld …“ Weiterlesen
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13.02.2019 Rechtsanwalt Heyo Meyer„… eine Grundschuld eines sich in der Insolvenz befindlichen Kunden zwecks Ablösung an einen Dritten oder eine weitere Bank abtreten darf. Hierzu ist folgender Leitsatz ergangen: „Tritt ein Sicherungsnehmer (z. B …“ Weiterlesen
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03.09.2018 Rechtsanwalt Heyo Meyer„… zu ermöglichen, sind auch die der Erteilung der Vollstreckungsklausel zugrundeliegenden Urkunden (z. B. die Abtretungsurkunde bei Rechtsnachfolge durch Abtretung des Anspruchs) beruht, zuzustellen …“ Weiterlesen
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27.11.2017 Rechtsanwalt Thomas Walther„… zurückgeben muss, d. h. wer von ihr die Löschung der Grundschuld oder die Abtretung verlangen darf. Das ist regelmäßig der Verkäufer: Denn er hat der Bank die Grundschuld als Sicherheit gestellt …“ Weiterlesen