Löschungsbewilligung von der Bank anfordern (kostenlos und schnell mit spezialisiertem Anwalt)

Inhaltsverzeichnis

1. Die Bank sendet die Löschungsbewilligung nicht schnell genug
2. Die Pflichten der Bank
3. Löschungsbewilligung mit spezialisiertem Anwalt schnell anfordern
4. Warum es wichtig ist, zu handeln
5. Jetzt Löschungsbewilligung anfordern
6. Kostenloses Muster: Löschungsbewilligung anfordern
   
   

1. Die Bank sendet die Löschungsbewilligung nicht schnell genug

Wenn eine Bank nach vollständiger Tilgung des Darlehens die Löschungsbewilligung nicht fristgerecht erteilt, kann dies erhebliche rechtliche Konsequenzen für die Bank haben. Der Kreditnehmer kann Schadensersatzansprüche geltend machen, insbesondere wenn ihm durch die Verzögerung finanzielle Nachteile entstehen. Zudem kann die Bank in Verzug geraten, was zusätzliche rechtliche Folgen nach sich zieht, wie z.B. die Pflicht, Verzugszinsen zu zahlen oder die Übernahme von Anwaltskosten.

2. Die Pflichten der Bank

Jede Bank, die eine Grundschuld als Sicherheit für ein Darlehen erhält, hat die Pflicht, diese Grundschuld freizugeben, sobald das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist. Dies bedeutet, dass sie eine Löschungsbewilligung erteilen muss, die es dem Eigentümer ermöglicht, die Grundschuld aus dem Grundbuch löschen zu lassen. Dies ist nicht nur eine rechtliche Verpflichtung, sondern auch eine Frage der ethischen Bankpraxis.

3. Löschungsbewilligung mit spezialisiertem Anwalt schnell anfordern

Als spezialisierter Anwalt im Bereich Banken- und Kapitalmarktrecht stehe ich Ihnen zur Seite, wenn Ihre Bank sich weigert, die Löschungsbewilligung zu erteilen. 

Das Beste daran? Meine Dienstleistungen in diesem Bereich sind für Sie kostenlos. Dies liegt daran, dass die Bank durch das Musterschreiben (siehe unten) in Verzug gesetzt wird und dann die kompletten Kosten für den Anwalt tragen muss.

Durch das Anfordern der Löschungsbewilligung mit einem deutlichen Anwaltsschreiben wird die Bank in der Regel dazu gebracht, schneller zu reagieren. 

So erhalten Sie schneller Ihre Löschungsbewilligung. 

4. Warum es wichtig ist, zu handeln

Eine nicht gelöschte Grundschuld kann den Wert Ihrer Immobilie mindern und den Verkaufsprozess erschweren. Darüber hinaus können Sie keine neue Grundschuld bestellen, eine Umschuldung wird verzögert und neue Projekte werden behindert. Es ist daher wichtig, proaktiv zu handeln und sicherzustellen, dass Ihre Bank ihrer Pflicht nachkommt.

5. Jetzt Löschungsbewilligung anfordern

Wenn Sie die Löschungsbewilligung schnell und sicher erhalten wollen, sollten Sie mich als spezialisierten Anwalt beauftragen. Ich fordere die Löschungsbewilligung innerhalb von 24h bei der Bank mit einem deutlichen Anwaltsschreiben an. Hierauf reagieren die Banken in der Regel umgehend. Schützen Sie Ihre Rechte und sorgen Sie für eine unbelastete Immobilie.

6. Kostenloses Muster: Löschungsbewilligung anfordern

Musterschreiben zur Anforderung der Löschungsbewilligung

[Ihr Name]

[Ihre Adresse]

[PLZ und Ort]

[Telefonnummer]

[E-Mail-Adresse]

[Datum]

[Name der Bank]

[Adresse der Bank]

[PLZ und Ort der Bank]

Betreff: Anforderung der Löschungsbewilligung für die Grundschuld

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich beziehe mich auf das Darlehen mit der Vertragsnummer [Vertragsnummer einfügen], welches ich bei Ihnen aufgenommen habe und welches durch eine Grundschuld auf meiner Immobilie [Adresse der Immobilie einfügen] gesichert wurde.

Ich möchte Sie hiermit darüber informieren, dass ich das oben genannte Darlehen vollständig getilgt habe. Daher fordere ich Sie auf, mir die Löschungsbewilligung für die entsprechende Grundschuld zuzusenden.

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sind Sie verpflichtet, mir diese Löschungsbewilligung auszuhändigen, sobald das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist. Ich bitte Sie, mir die Löschungsbewilligung umgehend, spätestens jedoch innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt dieses Schreibens, zuzusenden.

Sollten Sie dieser Aufforderung nicht nachkommen, behalte ich mir vor, rechtliche Schritte einzuleiten, um meine Rechte durchzusetzen.

Ich danke Ihnen für Ihre schnelle Bearbeitung und hoffe auf eine zügige Erledigung.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Name

Diese Banken sind aktuell bekannt dafür, dass die Löschungsbewilligung nur zögerlich oder mit Anwalt übersenden:

1. Postbank - Eine Niederlassung der DB Privat- und Firmenkundenbank AG, Hauptsitz in Bonn
   
2. Deutsche Bank - Sitz: Frankfurt am Main
3. DZ Bank - Sitz: Frankfurt am Main
4. KfW - Sitz: Frankfurt am Main
5. Commerzbank - Sitz: Frankfurt am Main
6. Unicredit Bank - Sitz: München
7. Landesbank Baden-Württemberg - Sitz: Stuttgart
8. Bayerische Landesbank - Sitz: München
9. ING - Sitz: Frankfurt am Main
10. Landesbank Hessen-Thüringen - Sitz: Frankfurt am Main
11. Norddeutsche Landesbank - Sitz: Hannover
12. NRW.Bank - Sitz: Düsseldorf, Münster
13. DekaBank Deutsche Girozentrale - Sitz: Frankfurt am Main
14. Landwirtschaftliche Rentenbank - Sitz: Frankfurt am Main
15. Volkswagen Bank - Sitz: Braunschweig
16. L-Bank - Sitz: Karlsruhe
17. Deutsche Pfandbriefbank - Sitz: Unterschleißheim
18. Hamburg Commercial Bank - Sitz: Hamburg
19. Deutsche Apotheker- und Ärztebank - Sitz: Düsseldorf
20. Santander Consumer Bank - Sitz: Mönchengladbach
21. Landesbank Berlin - Sitz: Berlin

Die Postbank ist eine der bekanntesten Banken in Deutschland und gehört zur Deutschen Bank Gruppe. Hier hat sich bereits die BAFIN eingeschaltet.