Insolvenz Harfid GmbH: Folgen für Investoren(u.a.Nachrangdarlehen)
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Über das Vermögen der Essener Harfid GmbH wurde am Freitag (16.9.) das vorläufige Insolvenzverfahren eröffnet. Das Unternehmen ist RWE- und Schalke-04-Sponsor.
1. Insolvenzbeschluß
Amtsgericht Essen, Aktenzeichen: 161 IN 89/22
In dem Insolvenzeröffnungsverfahren über das Vermögen
des im Register des Amtsgerichts Essen unter HRB 20565 eingetragenen Harfid GmbH, Lindenallee 39, 45127 Essen, gesetzlich vertreten durch die Geschäftsführer Herrn Harfid Hadrovic, Lindenallee 39, 45127 Essen und Herrn Hischam Rifai, Lindenallee 39, 45127 Essen und Herrn Daniel Booke, Lindenallee 39, 45127 Essen und Herrn Meldin Hadrovic, Lindenallee 39, 45127 Essen und Herrn Eldin Hadrovic, Lindenallee 39, 45127 Essen
Geschäftszweig: Bauunternehmung
ist am 16.09.2022, um 13:17 Uhr angeordnet worden (§§ 21, 22 InsO):
Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wird Rechtsanwalt Dr. Biner Bähr, Am Thyssenhaus 1-3, 45128 Essen bestellt.
Verfügungen des Schuldners über Gegenstände seines Vermögens sind nur noch mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam (§ 21 Abs. 2 Nr. 2 2. Alt. InsO).
Den Schuldnern des Schuldners (Drittschuldnern) wird verboten, an den Schuldner zu zahlen. Der vorläufige Insolvenzverwalter wird ermächtigt, Bankguthaben und sonstige Forderungen des Schuldners einzuziehen sowie eingehende Gelder entgegenzunehmen. Die Drittschuldner werden aufgefordert, nur noch unter Beachtung dieser Anordnung zu leisten (§ 23 Abs. 1 Satz 3 InsO).
Maßnahmen der Zwangsvollstreckung einschließlich der Vollziehung eines Arrests oder einer einstweiligen Verfügung gegen den Schuldner werden untersagt, soweit nicht unbewegliche Gegenstände betroffen sind; bereits begonnene Maßnahmen werden einstweilen eingestellt (§ 21 Abs. 2 Nr. 3 InsO).
161 IN 89/22
Amtsgericht Essen, 16.09.2022
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2. Unternehmen des Harfid Hadrovic z.T. finanziert über Anleger mittels EXPORO oder Bergfürst
Blue Gate Aachen GmbH
05.10.2020
Anschrift · Firmensitz · Sitzverlegung: Blue Gate Aachen GmbH · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic, Andreas Junius · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Rechtsform: GmbH…
27.06.2019
Anschrift · Sitzverlegung: Blue Gate Aachen GmbH · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic, Andreas Junius · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
15.05.2019
Geschäftsführer: Harfid Hadrovic, Andreas Junius · Nicht mehr Geschäftsführer: Harro Hellwege, Marcus Hientzsch
HARFID Allenstein Carrée GmbH
19.10.2018
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Marcus Breit · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Am Sonnenhang GmbH
21.12.2016
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Marcus Breit · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Cuxhaven GmbH
19.08.2016
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Horst Faltus, Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Facility Management GmbH
16.03.2018
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Markus Breit · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Friedenshöhe GmbH
11.09.2019
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Holding GmbH
04.05.2009
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
17.04.2009
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
17.04.2009
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
17.04.2009
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Invest GmbH
04.08.2017
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Marcus Breit · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Lindenkamp Carrée GmbH
15.12.2017
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Marcus Breit · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Steeler Wohnpark GmbH
29.09.2020
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Unterbacher See GmbH
30.12.2016
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Marcus Breit · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
HARFID Waldquartier GmbH
01.08.2018
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Marcus Breit · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
Harfid GmbH
10.11.2020
Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Gesellschaftsvertrag
11.04.2008
Neueintragung · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
Harfid Hochbau GmbH
03.07.2009
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
Headquarter GmbH
18.02.2019
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
LIB Verwaltungsgesellschaft mbH (i.L.)
23.02.2022
Anschrift · Sitzverlegung: LIBI Verwaltungsgesellschaft mbH · Geschäftsführer: Artur Rollhäuser, Cüneyt Tunc · Nicht mehr Geschäftsführer (4 Personen) · Kapital · Unternehmensgegenstand ·…
Lavida Wohnen 6. Verwaltungs GmbH
06.01.2022
Anschrift · Sitzverlegung: Lavida Wohnen 6. Verwaltungs GmbH · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Michael Stauff · Nicht mehr Geschäftsführer: Peter Bollmann · Kapital ·…
04.06.2019
Geschäftsführer: Harfid Hadrovic
Lavida Wohnen 7. Verwaltungs GmbH
15.12.2021
Anschrift · Sitzverlegung: Lavida Wohnen 7. Verwaltungs GmbH · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic, Meldin Hadrovic, Alexander Micheel · Prokura: Michael Stauff · Nicht mehr Geschäftsführer: Peter…
30.06.2020
Geschäftsführer: Harfid Hadrovic
Lavida Wohnen 8. Verwaltungs GmbH
15.12.2021
Anschrift · Sitzverlegung: Lavida Wohnen 8. Verwaltungs GmbH · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic, Meldin Hadrovic, Alexander Micheel · Prokura: Michael Stauff · Nicht mehr Prokura: Peter Bollmann ·…
23.08.2019
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Peter Bollmann · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung ·…
Lindenbogen GmbH
28.04.2022
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Frank Peter Münch, Michael Stauff · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag ·…
Office Steeler Straße GmbH
23.12.2021
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic, Alexander Micheel · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
Quartiersentwicklung Sankt Barbara GmbH
21.10.2021
Anschrift · Sitzverlegung: Projekt Q3-Berlin GmbH · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic, Alexander Micheel · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
10.09.2021
Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Nicht mehr Geschäftsführer: Olaf Lange
Rh(e)in Site GmbH
16.01.2019
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
Service Wohnen Königshardt GmbH
19.10.2021
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
Smartes Wohnen Bochum GmbH
05.04.2022
Name · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Gesellschaftsvertrag
07.05.2019
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Peter Bollmann · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
Verwaltung Wohnprojekt Hilden Beethovenstraße 35 GmbH
11.02.2022
Anschrift · Sitzverlegung: Verwaltung Wohnprojekt Hilden Beethovenstraße 35 GmbH · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag ·…
12.11.2021
Anschrift · Sitzverlegung: Liwon Real Estate GmbH · Geschäftsführer: Volker Busse, Harfid Hadrovic, Friedrich Weil · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag ·…
07.06.2017
Name · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Gesellschaftsvertrag
Wohnen Shamrockpark GmbH
20.10.2021
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
Wohnen über dem Rhein GmbH
03.03.2020
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Frank Peter Münch · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
Wohnquartier Barbara Höfe GmbH
19.01.2018
Neueintragung · Anschrift · Geschäftsführer: Harfid Hadrovic · Prokura: Marcus Breit · Kapital · Unternehmensgegenstand · Gesellschaftsvertrag · Vertretungsregelung
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3. Folgen für Anleger?
Die Projektgesellschaften sind zwar nicht insolvent, jedoch gibt es finanzielle Verflechtungen. Die Harfid GmbH finanzierte diese zum Teil, wie in ihrer Bilanz von 2020 zu erkennen ist:
(...)
Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen sowie gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, haben sich um TEUR 13.978 auf TEUR 38.366 erhöht. Der Anstieg resultiert zum einen aus stichtagsbedingten Effekten aus der Generalunternehmertätigkeit für die Tochtergesellschaften. Zum anderen finanziert die Harfid GmbH eigene Projekte der Unternehmensgruppe vor. Ein Teil der Konzerngesellschaften finanziert sich über die Harfid GmbH. Aus diesem Grund haben sich insbesondere Forderungen gegenüber im Aufbau befindlichen Projektgesellschaften erhöht.
(...)
Auffällig im Vergleich zum Vorjahr ist auch der Gewinneinbruch auf weniger als 10% und die Verdoppelung der Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen.
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4. Was sind die Sicherheiten wert?
Am Beispiel der Projektgesellschaft Lavida Wohnen 6. Verwaltungs GmbH (Wohnen am Goldberg) sollte man sich das genauer anschauen: Auf Seiten 3 des Expose´ ist die Rede von vollstreckbaren persönlichen Schuldanerkenntnissen des Harfid Hadrovic und der Emittentin in Höhe von jeweils € 3.000.000,00.
Zudem gibt es eine Patronatserklärung
(eine Patronatserklärung liegt vor, wenn eine (juristische) Person, der Patron, eine Aussage trifft, um die Verbindlichkeiten einer anderen (juristischen) Person, des Protégés, gegenüber einem Dritten abzusichern)
der Muttergesellschaft HARFID Holding AG.
Für einen Anleger der im Jahre 2021 das Nachrangdarlehen für diese Projektgesellschaft
(Die Rückzahlung der Nachrangdarlehen ist mit der aufschiebenden Bedingung verknüpft, dass sie im Falle der Insolvenz oder der Liquidation des Kreditnehmers erst nach der Befriedigung anderer (vorrangiger) Gläubiger (senior debt) getilgt werden müssen. Nachrangigkeit bedeutet mithin, dass die hiervon betroffene Forderung im Liquidations- oder Insolvenzfalle des Schuldners erst bedient wird, wenn sämtliche Gesellschaftsgläubiger im Sinne des § 39 Abs. 2 InsO befriedigt wurden, aber im Range vor oder gleichrangig mit den Einlagerückgewähransprüchen der Gesellschafter im Sinne des § 199 Satz 2 InsO. Diese Bedingung ist als Rangrücktritt, Subordination oder Nachrangabrede ausgestaltet. )
zeichnete stellt sich natürlich die Frage, was die externen Sicherheiten wert sind. Gerade beim riskanten Nachrangdarlehen sind Sicherheiten kausale Bedingungen für jeden Anleger um dennoch zu zeichnen. Die Verantwortlichen der Plattformbetreiberin Bergfürst AG
(Eingetragener Immobilienmakler und Darlehensvermittler nach §34c GewO,
Eingetragener Finanzanlagevermittler nach §34f Abs. 1 S. 1 GewO)
müssen sich die Frage nach der Qualität ihrer Überprüfungen gefallen lassen.
Schon die Bilanz von 2019 stellt die Holding als bilanziell überschuldete GmbH ohne Eigenkapital dar. Und ob Herr Hadrovic soviel Vermögen hat, dass er alle Sicherheiten gegenüber den Banken als auch allen anderen Anlegern bedienen kann, ist gerade jetzt zu hinterfragen.
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Was ist nun zu tun?
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