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Klimafreundliche Bauprojekte – Was tun bei Ablehnung eines KfW Förderantrages? | 2024
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Reibungslos KfW Kredite beantragen für energieeffizientes Bauen |
Für klimafreundliche Baumaßnahmen werden von der KfW-Bank staatliche Kredite zu erschwinglichen Konditionen vergeben. Noch voraussichtlich bis Ende 2023 können diese Kredite beantragt werden. Bis zu 150.000 € soll es pro klimafreundliches Wohngebäude geben. Jedoch stellen einige Banken sich bei der Kreditvergabe quer. Wie es dazu kommt und was man dagegen tun kann, wird im Folgenden aufgezeigt. |
Modernisierungskredit KfW |
Um den Bau von energieeffizienten und klimafreundlichen Gebäuden anzuregen, werden Fördermittel von der KfW bereitgestellt. Insbesondere für Privatpersonen kann sich ein solches Darlehen lohnen. Gefördert wird der Bau von Gebäuden nach dem sogenannten Standard “Effizienzhaus 40”. Der Energiebedarf einer Immobilie darf maximal 40 % des Bedarfs eines herkömmlichen Hauses ausmachen und darf bestimmte Grenzwerte für Treibhausgasemissionen nicht unterschreiten. Zusätzliche finanzielle Unterstützung gibt es, wenn das Qualitätssiegel “Nachhaltiges Gebäude” ebenso erfüllt wird. KfW Kredit Neubau Anträge können gestellt werden von Unternehmen aber auch natürlichen Personen. Der effektive Jahreszinssatz ist je nach Laufzeit vergleichsweise gering. Zu beachten ist, dass die Zinssätze sich verändern. Aktuelle Zinssätze können hier eingesehen werden: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Förderprodukte/Bundesförderung-für-effiziente-Gebäude-Wohngebäude-Kredit-(261-262)/ |
KfW Kredit Neubau wird abgelehnt – was tun? |
KfW Kredite werden nicht unmittelbar durch die KfW-Bank vergeben, sondern müssen durch hauseigene Banken an den jeweiligen Endkunden weitergeleitet werden. Das Antragsverfahren wird also abgewickelt über Banken, bei denen die Antragsteller bereits Kunden sind. Von der Hausbank soll kontrolliert werden, ob Kreditwürdigkeit besteht und sie überhaupt den KfW-Kredit vermitteln können. Dieser Prozess ist mit Mehraufwand für die Banken verbunden. Angesichts dessen wird gerne ein hauseigener Modernisierungskredit angeboten und vermittelt. Der geplante Hausbau bzw. Sanierung wird teurer. Gründe, wie fehlende Sicherheiten oder zu hohe Grundschulden, sollen Verbraucher abgewimmelt werden. Es lohnt sich allerdings, hartnäckig zu bleiben und sich im Notfall rechtlich beraten zu lassen. |
Auf Modernisierungskredit KfW bestehen |
In der Vergangenheit wurde von Verbraucherschutzverbänden das Vorgehen einiger Banken kritisiert. Es sollte daher stets im Einzelfall überprüft werden, warum die Bank den Förderantrag im konkreten Fall ablehnt. Unter welchen Voraussetzungen die KfW Bauprojekte fördert, ist unter anderem durch Energieexperten zu ermitteln. Möglicherweise wurden einige Gesichtspunkte nicht berücksichtigt. Liegen alle Voraussetzungen vor und sind die von der Bank aufgeführten Ablehnungsgründe nicht haltbar, ist es ratsam, sich mit einem Rechtsanwalt/einer Rechtsanwältin auseinanderzusetzen. Gemeinsam überprüfen wir ihre rechtlichen Möglichkeiten, um an einen KfW Modernisierungskredit zu kommen, notfalls auf gerichtlichem Wege. |
Beratung zum KfW-Kredit |
Macht Ihre Bank Probleme bei der Vergabe von KfW Krediten? Wir nehmen uns ihrer Sache an! Kontaktieren Sie gerne unsere Kanzlei unter 04202/638370 oder schreiben Sie uns per E-Mail eine Nachricht an: info@rechtsanwaltkaufmann.de Die enthaltenen Informationen in diesen Artikel dienen allgemeinen Informationszwecken und beziehen sich nicht auf die spezielle Situation einer Person. Sie stellen keine rechtliche Beratung dar. Im konkreten Einzelfall kann der vorliegende Inhalt keine individuelle Beratung durch fachkundige Personen ersetzen. Dieser Artikel ist stark vereinfacht und dient lediglich zu Informationszwecken. Eine individuelle Beratung mit einem Rechtsanwalt ist zu empfehlen! |
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