Rechtstipps zu "Vermieterwechsel"
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11.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… Beim Verkauf einer vermieteten Immobilie tritt der Käufer in die bestehenden Mietverträge ein, ohne dass sich für die Mieter abgesehen vom Vermieterwechsel etwas ändert. Diese Konstellation schützt …“ Weiterlesen -
10.03.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Findet in einem Miet- oder Pachtverhältnis aufgrund Zwangsversteigerung des Objektes ein Vermieterwechsel statt, so kann der Ersteigerer zum nächst möglichen Kündigungszeitpunkt aufgrund …“ Weiterlesen
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19.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… wie eine Kaution der Sicherung der Vermieter-Forderungen dienen soll (LG Hamburg 311 S 118/98, Urteil vom 25.6.1999, MieterJournal 3/1999 S.9). Was gilt beim Vermieterwechsel: Wird das Haus …“ Weiterlesen
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29.10.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte„… oder Wohnung zwischenzeitlich verkauft – noch komplizierter Manchmal kommt es zu komplizierten Dreiecksbeziehungen. Dies ist der Fall, wenn beispielsweise ein Eigentümerwechsel/ Vermieterwechsel der Immobilie …“ Weiterlesen
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17.06.2020 Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.„… ), rechtsgeschäftlicher Mieter- oder Vermieterwechsel ( BGH XII ZR 251/97 ), Austausch der Mieter (Eintrittserklärung), Reduzierung der Mietfläche ( OLG Düsseldorf GE 2003, 251 ), bauliche Veränderungen …“ Weiterlesen
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01.10.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„… , wenn ein Streit zwischen den Vermietern entstanden ist. Und wie sieht es beim Vermieterwechsel aus? Beim Verkauf der Immobilie wird der Erwerber mit Eintragung im Grundbuch der neue Vermieter …“ Weiterlesen
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03.01.2017 Karthein & Kollegen | Rechtsanwälte„… des Vermieters geändert. Der Sachverhalt stellte sich stark verkürzt wie folgt dar: Die beklagten Mieter hatten 1985 eine 5-Zimmerwohnung angemietet. Auf Vermieterseite gab es 1991 einen Vermieterwechsel …“ Weiterlesen
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11.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… des Mietvertrages sowie Ergänzungen durch einen gegebenenfalls erfolgten Vermieterwechsel. Kündigt der Vermieter durch einen Vertreter, ist dies dem Kündigungsempfänger bekannt zu geben. Der Vermieter …“ Weiterlesen
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13.09.2016 Rechtsanwalt Marc E. Evers„… Vermieterwechsel schloss der neue Vermieter (W), der sich ein Recht zu Neugestaltung der Sondernutzungsrechte vorbehalten hatte, mit den Bekl. eine Vereinbarung, in der den Beklagten die weitere Nutzung …“ Weiterlesen
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15.01.2015 Rechtsanwalt Achim Böth„… Vermieterwechsels Anspruch auf Erstellung einer durch den neuen Vermieter ausgestellten Dauermietrechnung. Andernfalls kann er Zurückbehaltungsrechte zumindest an der anfallenden Umsatzsteuer sowie …“ Weiterlesen
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09.08.2013 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„„Es ist nicht Aufgabe der Mieter, nach einem Vermieterwechsel den richtigen Zahlungsempfänger zu ermitteln." Das entschied nun das LG München I (Beschluss vom 08.05.2012 - 14 S 2114/12) und wies …“ Weiterlesen
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17.02.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… fehlende Schriftform Das Oberlandesgericht (OLG) Düsseldorf stellte zunächst fest, dass Mieter- wie auch Vermieterwechsel formfrei möglich seien. Eine Zustimmung bedürfe nicht der Schriftform …“ Weiterlesen
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16.08.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Wann ist die Schriftform gewahrt? Ist eine vorzeitige Kündigung des befristeten Gewerbemietvertrages möglich? Kürzlich bestätigte das Brandenburger Oberlandesgericht, dass ein Vermieterwechsel …“ Weiterlesen