Veräußerung - was Sie wissen und beachten müssen!
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Was ist eine Veräußerung?
Im Rahmen einer Veräußerung erfolgt eine Eigentumsübertragung an einer Sache, einer Forderung oder sonstigem Recht aufgrund zweier, inhaltlich übereinstimmender Willenserklärungen der Beteiligten.
Was ist eine zivilrechtliche Veräußerung?
Im Zivilrecht ist die Veräußerung im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt, z. B. wenn es um den Erwerb und den Verlust des Eigentums an beweglichen Sachen (§§ 929 ff. BGB), um den Erwerb von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten (§ 873 BGB) oder um das Pfandrecht an beweglichen Sachen (§ 1242 f. BGB) geht.
Das Bürgerliche Gesetzbuch regelt auch, wann eine Veräußerung unwirksam ist: Zum einen, wenn die Veräußerung gegen ein gesetzliches Veräußerungsgebot, das eine bestimmte Person schützen soll, verstößt. Zum anderen, wenn ein behördliches Veräußerungsverbot besteht.
Mit der Veräußerung einer Sache erlöschen auch die Rechte Dritter (§ 936 BGB), haften Erzeugnisse und sonstige Bestandteile des Grundstücks sowie Zubehörstücke nicht mehr dem Grundstück rechtlich gesehen an, wenn sie veräußert und von dem Grundstück entfernt werden (§ 1121 BGB).
Was ist eine steuerrechtliche Veräußerung?
Im Steuerrecht ist die Veräußerung im Einkommenssteuergesetz (EStG) geregelt, z. B. in § 23 EStG. Verkaufen Sie beispielsweise innerhalb eines Jahres bestimmte private Wertgegenstände mit Gewinn (z. B. auf eBay etc.), dann kann das als privates Veräußerungsgeschäft steuerpflichtig sein. Hierzu können beispielsweise gehören:
- Briefmarkensammlungen
- Münzen
- Münzsammlungen
- Edelmetalle (Gold, Silber etc.)
- Kunstgegenstände
- Schmuck
- Antiquitäten
- Oldtimer
- Devisen
- Immobilien
- Grundstücke
- Kryptowährung (Bitcoins etc.)
Steuerfrei bleiben private Veräußerungsgeschäfte, wenn Sie im Jahr insgesamt weniger als 600 Euro Gewinn erzielen.
Was ist eine Geschäftsveräußerung?
Bei einer Veräußerung eines ganzen Unternehmens spricht man von einer Geschäftsveräußerung. Für die Veräußerung fällt keine Umsatzsteuer an, wenn der Betrieb entgeltlich oder unentgeltlich übereignet wird oder in einen anderen Betrieb eingegliedert wird. Um von der Umsatzsteuerbefreiung profitieren zu können, müssen alle wesentlichen Betriebsgrundlagen übereignet werden. Eine Vorsteuerberichtigung wird durch die Geschäftsveräußerung nicht ausgelöst. Wird das Unternehmen vom erwerbenden Unternehmer oder Unternehmen nicht fortgeführt, ist die Geschäftsveräußerung steuerpflichtig.
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Rechtstipps zu "Veräußerung"
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26.04.2024 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… ihre Tochtergesellschaft d.i.i. Investment GmbH jetzt dasselbe Schicksal. Am 18. April 2024 verhängte die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) ein Veräußerungs-und Zahlungsverbot …“ Weiterlesen -
25.04.2024 Rechtsanwältin Daniela A. Bergdolt„… des Dramas folgte dann am 17.4.2024. An diesem Tag, so wurde es veröffentlicht, hat die BaFin einen Insolvenzantrag gegen die d.i.i. Investment GmbH gestellt und in Veräußerungs- und Zahlungsverbot …“ Weiterlesen
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24.04.2024 Rechtsanwalt Sören Grigutsch„… Einfuhr- und Ausfuhr Veräußerung Abgabe Sonstiges in den Verkehr bringen Erwerb In sonstiger Weise verschaffen sind die wesentlichen strafbewehrten Handlungen im Umgang mit Drogen nach dem BtMG. Dabei …“ Weiterlesen
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23.04.2024 Rechtsanwalt Marcel Seifert„… musste von der Finanzaufsicht BaFin gestellt werden. Die BaFin stellte den Insolvenzantrag am 17. April 2024 und verhängte gleichzeitig ein Veräußerungs- und Zahlungsverbot über die d.i.i. Investment GmbH …“ Weiterlesen
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22.04.2024 Rechtsanwalt Klaus Seimetz„Gegen die d.i.i. Investment GmbH (Wiesbaden) wurde am 17.04.2024 von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) ein Veräußerungs- und Zahlungsverbot (Moratorium) erlassen …“ Weiterlesen
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19.04.2024 Rechtsanwalt und Steuerberater Christian Münch„… die Zugewinnausgleichsforderung in Geld begleichen zu können. Genau so wird die Leistung an Erfüllung statt auch für Zwecke der Einkommensteuer behandelt, nämlich als fiktive Veräußerung durch X …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwalt u. Fachanwalt f. Bankrecht Benjamin Hasan LL.M.„… stellt Insolvenzantrag betreffend d.i.i. Investment GmbH Die Finanzaufsicht BaFin hat am 17. April 2024 gegen die d.i.i. Investment GmbH ein Veräußerungs- und Zahlungsverbot erlassen (nachfolgend …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwalt Georgios Aslanidis„… keine direkten Auswirkungen auf die anderen Fonds habe. Dies ändert sich nun mit dem Insolvenzantrag der BaFin und dem Veräußerungs- und Zahlungsverbot für die d.i.i. Investment GmbH. Diese verwaltet …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwalt Marc Gericke„Am 17.04.2024 hat die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) über das Vermögen der d.i.i. Investment GmbH ein Veräußerungs- und Zahlungsverbot erlassen und Insolvenzantrag gestellt …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwalt Arno Wolf„… , dass es sich bei der Testamentsvollstreckung insoweit nicht um eine sogenannte Dauervollstreckung, die dem Testamentsvollstrecker einen größeren zeitlichen Spielraum zur Veräußerung …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwalt Martin Wehrmann„… Veräußerung von Wertpapieren durch eine als Senior Trader ausgewiesene Person, die ohne Zustimmung des Kontoinhabers handelte und dabei Zugang über eine Fernwartungssoftware erlangte …“ Weiterlesen
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10.04.2024 Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter„… Veräußerung nur unter Nachweis der Erbeneigenschaft und Nichteintragung, ist nicht möglich. Dies gilt auch für einen etwaigen Nachlasskurator bzw. Nachlassverwalter, wenn dieser die Liegenschaft …“ Weiterlesen
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12.04.2024 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… , zumindest wird dieser erschwert. Zudem kann bei einer Veräusserung des Anteils in der Regel die Herkunft des Goldes nicht lückenlos dokumentiert werden. Zu keiner Zeit kann der Kunde …“ Weiterlesen
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05.04.2024 Rechtsanwältin Ludmilla Melcher LL.M.„… . Eine Freiheitsstrafe von nicht unter zwei Jahren riskiert, wer als über 21-jährige Person einen Minderjährigen zum Handeltreiben oder zur Einfuhr, Ausfuhr, Veräußerung, Ab- und Weitergabe oder zum sonstigen …“ Weiterlesen
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05.04.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… Ländern steuerlich ähnlich wie andere Vermögenswerte behandelt, was bedeutet, dass auf Gewinne, die aus dem Handel oder der Veräußerung resultieren, Steuern anfallen können. Hier sind einige …“ Weiterlesen
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04.04.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… , dass die Befriedigung der Nachlassgläubiger durch das Verhalten oder die Vermögenslage der Alleinerbin gefährdet sei. Insbesondere die beabsichtigte Veräußerung des wertvollen Immobilienvermögens ohne …“ Weiterlesen
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04.04.2024 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… werden. Ein Schadensersatzanspruch besteht zudem nicht, wenn dem Anleger die Insiderinformationen bei Erwerb bzw. Veräußerung der Wertpapiere bereits bekannt waren. Ein vorhandener Schadensersatzanspruch …“ Weiterlesen
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27.03.2024 Rechtsanwalt Claus Erhard„… an Minderjährige angehoben: Anhebung des Mindeststrafrahmens für Bestimmung eines Minderjährigen durch über 21-jährige Personen zum Handeltreiben, Einfuhr, Ausfuhr, Veräußerung, Ab- und Weitergabe …“ Weiterlesen
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20.03.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… und alle drei Schwestern würden wirtschaftlich von der Veräußerung der Immobilie profitieren. Leider lebt eine Schwester auf der Straße und kann nicht einmal postalisch ausreichend informiert werden. Über …“ Weiterlesen
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15.03.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… , dass ein gesetzlicher Betreuer keine Vertretung bei einem Rechtsstreit in Bezug auf solche Vorgänge hat. Ein Fall der Nummer 1 kann beispielsweise die innerfamiliäre Veräußerung oder (schenkweise) Weitergabe …“ Weiterlesen
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14.03.2024 Rechtsanwältin Yvonne Wagner„… zu vermeiden. Gemeinsame Entscheidungen treffen: In einer Erbengemeinschaft müssen Entscheidungen gemeinsam getroffen werden. Dies kann von einfachen Verwaltungsangelegenheiten bis hin zur Veräußerung …“ Weiterlesen
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08.03.2024 Rechtsanwalt Dr. Alexander Dorn„… Der Bundesgerichtshof hat mit Beschluss vom 09.11.2021 (Az. VIII ZR 362/19) entschieden, dass die isolierte Veräußerung des Patientenstamms gegen Zahlung eines Kaufpreises gegen das Verbot der Zuweisung gegen …“ Weiterlesen
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07.03.2024 Rechtsanwalt Maciej Śledź„… dargestellt: 1. Veräußerung von Geschäftsanteilen – eine häufig genutzte Möglichkeit ist der Verkauf von gehaltenen Geschäftsanteilen. Der Inhaber von Geschäftsanteilen kann diese an andere …“ Weiterlesen