Rechtstipps zu "Kündigungsfrist Vermieter"
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20.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… oder die gesamte angemietete Fläche an einen Dritten weitervermietet. Dabei wird der Hauptmieter zum Vermieter des Untermieters. Diese Konstellation kann sowohl für Wohnraum als auch für Gewerberäume …“ Weiterlesen -
11.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… des Erlöses. Gesetzliche Kündigungsfristen beachten Falls eine Kündigung rechtlich begründet werden kann, müssen Vermieter die ordentlichen Kündigungsfristen einhalten. Diese richten …“ Weiterlesen
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29.02.2024 Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.„… als unbegründet zurückweisen und auch nach Ablauf der Kündigungsfrist in der Wohnung bleiben. Der Vermieter müsste dann auf Räumung klagen und das Bestehen oder Nichtbestehen des Eigenbedarfs wird dann …“ Weiterlesen
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31.01.2024 Rechtsanwalt Falk Gütter„… nicht auf den alten Mieter umgelegt wurden. Das mag aber zunächst nicht weiter zu interessieren. Der Bundesgerichtshof hatte sich im letzten Jahr mit dem Fall eines Berliner Vermieters …“ Weiterlesen
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20.01.2024 Rechtsanwältin Nicola Bähr-Heinen„… den Mietvertrag für ihre gemeinsame Wohnung unterzeichnet haben, haften sie beide vollständig für die Mietzahlungen gegenüber dem Vermieter, auch wenn ein Ehepartner nach der Trennung auszieht. Der Irrglaube …“ Weiterlesen
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17.01.2024 Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein„Im Idealfall mietet man eine Wohnung für eine Zeit lang und kündigt dann als Mieter, unter Einhaltung der Kündigungsfrist, ordentlich das Mietverhältnis, wenn man umziehen möchte. Neben …“ Weiterlesen
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15.01.2024 Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.„… bis zum Ablauf der Kündigungsfrist respektive Erhebung einer Räumungsklage erst einmal lange, lange nichts … Hierzu hat das Landgericht Berlin (Urteil vom 28.09.2023 - 67 S 101/23) eine interessante …“ Weiterlesen
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10.01.2024 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Streitfall 1: Rückzahlung der Mietkaution Wenn ein Mieter auszieht, hat er Anspruch auf die Rückzahlung seiner Kaution. Allerdings sollte der Vermieter sicherstellen, dass keine ausstehenden …“ Weiterlesen
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18.12.2023 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… ) einen bedeutenden Präzedenzfall geschaffen, der weitreichende Folgen für das Mietrecht in Deutschland hat. Dieses Urteil ist ein klares Signal an alle Vermieter, dass Kündigungen wegen Eigenbedarfs …“ Weiterlesen
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23.11.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Sollte ein Vermieter die Absicht haben, ein bestehendes Mietverhältnis zu beenden, so ist es erforderlich, über nachvollziehbare Gründe zu verfügen, die eine Kündigung rechtfertigen …“ Weiterlesen
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08.11.2023 Rechtsanwältin Melanie Fritz„… auf, welche Kündigungsfristen beim Einstellvertrag überhaupt gelten. Die Kündigungsfristen beim Einstellvertrag sind oftmals vertraglich geregelt Häufig finden sich bereits Regelungen zur Kündigungsfrist …“ Weiterlesen
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07.11.2023 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald„Sie wollen als Vermieter oder Arbeitgeber eine Kündigung aussprechen beziehungsweise haben als Mieter oder Arbeitnehmer eine Kündigung erhalten. Jetzt fragen Sie sich: Was muss ich dabei beachten bzw …“ Weiterlesen
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07.11.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… der beiden Vertragsparteien den Vertrag mit der ordentlichen Kündigungsfrist von sechs Monaten kündigen kann. Der Vermieter könnte also den Heilberufler per ordentlicher Kündigung „hinauswerfen …“ Weiterlesen
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02.11.2023 Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein„… Vermieter: Das Formulieren einer Eigenbedarfskündigung ist von großer Bedeutung. Gerade bei langen Mietdauern und dementsprechend langen Kündigungsfristen sind Unwirksamkeitsgründe zu vermeiden …“ Weiterlesen
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26.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… Kündigungsfristen : Das deutsche Mietrecht schützt Mieter weitgehend, was es für Vermieter schwierig macht, Mietnomaden schnell loszuwerden. Ein gerichtliches Verfahren kann sich über Monate …“ Weiterlesen
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07.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… bei der Urteilsfindung bewusst. Im Hinblick auf die Vermietung von Gewerbeobjekten ist es das Ziel, diese über einen längeren Zeitraum zu verpachten. Dies erfordert sowohl für den Mieter …“ Weiterlesen
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16.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… und einer zusätzlichen monatlichen Basisrate berechnet. Der Geschäftsmieter sollte in diesem Kontext bedenken, dass der Vermieter, auch ohne spezielle vertragliche Regelung, berechtigt ist, Informationen …“ Weiterlesen
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09.09.2023 Rechtsanwältin Sarah Schörghuber„Bei den Kündigungsfristen ist zwischen der Kündigung durch den Vermieter und durch den Mieter zu unterscheiden. Für den Mieter von Wohnraum gilt eine einheitliche Kündigungsfrist von 3 Monaten …“ Weiterlesen
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16.08.2023 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… . Liegt hingegen ein vorgeschobener Eigenbedarfsgrund vor, so kann sich der Vermieter sowohl schadenersatzpflichtig machen als auch gegen strafrechtliche Vorschriften verstoßen haben. Kündigungsfrist …“ Weiterlesen
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07.08.2023 Rechtsanwalt Björn Thies„… Jahre lang vollstreckbar. • Wenn Sie also eine Kündigung Ihrer Wohnung erhalten haben - gehen Sie zu einem Anwalt! - Gehen sie zu irgendeinem Anwalt. Warten Sie nicht auf eine Klage. Wenn der Vermieter …“ Weiterlesen
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04.08.2023 Rechtsanwalt Timothy Peiker„… . Möchten die Erben die Wohnung nicht beziehen, können diese das Mietverhältnis mit dreimonatiger Frist außerordentlich kündigen. Jedoch hat auch der Vermieter mit einer gesetzlichen Kündigungsfrist …“ Weiterlesen
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13.09.2023 Rechtsanwalt Jochen Hoffmann„… Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2017 bot der Vermieter dem Mieter an, die monatlichen Vorauszahlungen auf € 210,00 netto zu senken, da die tatsächlichen Kosten hinter den erwarteten zurückblieben …“ Weiterlesen
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25.07.2023 Rechtsanwalt Peter Engelmann„… Zeitpunkten einigen. Bei diesen sog. " Staffelmietvereinbarungen " tritt die Mieterhöhung automatisch ein, ohne dass der Vermieter eine solche Mieterhöhung geltend macht. Die für Wohnraummietverträge …“ Weiterlesen
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07.07.2023 Rechtsanwältin Njomza Sheqiri„Regelmäßig unternehmen Vermieter den Versuch, auch langfristige Mietverhältnisse zu beenden, um die Wohnung zu einer deutlich höheren Miete auf dem Wohnungsmarkt anzubieten. Dies gilt erst recht …“ Weiterlesen