Mieterhöhung Vermieter - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Mieterhöhung Vermieter"
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01.05.2024 Rechtsanwalt Oliver Thieler LL.M.„… zur Mieterhöhung erteilte, verklage der Mieter diese. Das Amtsgericht wies die Klage des Vermieters ab . Vorliegend ist das Erhöhungsverlangen mangels Zugangs bei der Betreuerin der Beklagten nicht wirksam geworden …“ Weiterlesen
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26.04.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… mehr Optionen umfassen als das reine Fernsehen. Mieterhöhung für Fortsetzung des Kabelanschlusses: Mieter müssen nicht zustimmen Viele Mieter erhalten derzeit Post von ihrem Vermieter, in der ihnen …“ Weiterlesen
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19.04.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… zur Mieterhöhung. Wie funktioniert die Mietpreisrüge? Um von der Mietpreisrüge Gebrauch zu machen, muss der Mieter den Vermieter schriftlich über die festgestellten formellen Fehler informieren …“ Weiterlesen
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19.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Im November 2023 hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Beschluss klargestellt, dass Mieter verpflichtet sind, dem Vermieter Zutritt zur Mietwohnung zu gewähren, wenn dieser eine Mieterhöhung plant …“ Weiterlesen
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19.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… oder Sachverständigengutachten kann die Wohnungsmiete erhöht werden. Ein einfaches Schreiben des Vermieters, dass er eine Mieterhöhung will, ist nicht das Papier wert auf dem es geschrieben wurde. 9 …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann„… unverhältnismäßige Mieterhöhungen zu vermeiden. Die Einführung dieses Indexes war bereits im Gesetz 12/2023 vom 24. Mai über das Recht auf Wohnraum ( Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda …“ Weiterlesen
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03.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… als auch Vermieter von Bedeutung sind. Dieser Rechtstipp geht auf die Details und Konsequenzen des Urteils ein, beleuchtet die relevanten Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) und bietet praktische …“ Weiterlesen
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17.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… nicht, dass Mietpreisanpassungen willkürlich erfolgen können. Dieser Artikel bietet Vermietern einen Leitfaden, wie sie rechtssicher und effektiv Mietanpassungen vornehmen können. Warten Sie nicht länger! Wir sind für …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… Absichten dieses Gesetzes können jedoch formell-juristische Fehler seitens Vermieter zu einer unzulässigen Mieterhöhung führen. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Mietpreisbremse …“ Weiterlesen
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20.02.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… . Ausschlussgründe nach § 559 Abs. 4 BGB beachten: Gemäß § 559 Abs. 4 BGB besteht für den Vermieter ein Ausschlussgrund für die Mieterhöhung, wenn dieser innerhalb der letzten drei Jahre bereits …“ Weiterlesen
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17.02.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… % Ihres Einkommens beträgt. Härtefallklausel nach § 559 Abs. 4 BGB verstehen: Die Härtefallklausel ist ein mächtiges Werkzeug im Kampf gegen unangemessene Mieterhöhungen. Gemäß § 559 Abs. 4 BGB besteht …“ Weiterlesen
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13.02.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… bestimmten Regelungen und dürfen nicht willkürlich festgelegt werden. Überhöhte Mieten können verschiedene Gründe haben, wie etwa unrechtmäßige Mieterhöhungen oder Verstöße gegen gesetzliche Vorgaben …“ Weiterlesen
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05.02.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… gezahlte hohe Mieten zurückfordern. Formfehler im Mietvertrag oder bei der Mieterhöhung können eine Grundlage dafür bieten, die Miete zu senken und sogar bereits gezahlte Beträge zurückzufordern …“ Weiterlesen
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03.02.2024 Rechtsanwalt Gerhard Rahn„… , dass deshalb so viel investiert wurde. Im Jahresschnitt wurde nach eigener Aussage nämlich stets Verlust gemacht, seit der letzten üppigen Mieterhöhung. Soviel Verlust, dass eine Insolvenz-Verschleppung drohte …“ Weiterlesen
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06.01.2024 Rechtsanwalt Carsten Hnida„… Wohnungsgröße vor Vertragsschluss möglich sein. Ein erheblicher oder gar überwiegender Teil der Vermieter berücksichtigen – soweit vorhanden – den bzw. die Balkone unzutreffend bei der Ermittlung …“ Weiterlesen
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22.11.2023 Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein„… eine unabänderbare Regelung für den Vermieter so nachteilig, dass er kaum mehr unbefristete Mietverträge unterzeichnen würde. Daher bestehen verschiedene Möglichkeiten die zu zahlende Miete auch während der Mietdauer …“ Weiterlesen
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10.11.2023 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… oder sonstige Aufwertung verbunden ist, liegt keine Modernisierung vor. Der Vermieter darf somit keine Mieterhöhung vornehmen. Vermieter will Rauchmelder austauschen Die Rechtsprechung bejaht überwiegend …“ Weiterlesen
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07.11.2023 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald„… zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen. Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn der Vermieter die Räume als Wohnung für …“ Weiterlesen
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22.10.2023 Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.„Die rechtlichen Bestimmungen für Mieterhöhungen sind grundsätzlich klar geregelt, um die Interessen der Mieter zu schützen. Vermieter haben nicht die freie Hand, um die Miete willkürlich …“ Weiterlesen
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07.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… für Vermieter und Mieter, die in diesem Beitrag beleuchtet wird. Nach einer hitzigen Diskussion im Bundestag wurde der lang erwartete Entwurf zur 2. Novelle des Gebäudeenergiegesetzes, in der Fassung …“ Weiterlesen
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27.09.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… zu einer Mieterhöhung, die die Beklagten nicht zahlten. Das Amtsgericht gab der Klage des Vermieters statt, das Landgericht bestätigte diese Entscheidung, und die Beklagten legten Revision beim BGH …“ Weiterlesen
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18.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter. Vertragsfreiheit und die Grundlagen für eine Mieterhöhung Bei Gewerbeimmobilien genießen die Vertragsparteien eine weitreichende Vertragsfreiheit …“ Weiterlesen
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18.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… von der Zustimmung des Mieters zu einer angemessenen Mieterhöhung abhängig machen. Insbesondere bei Inklusivmieten kann dies relevant sein, da in diesen Fällen der Vermieter für anfallende Nebenkosten aufkommt …“ Weiterlesen
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Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte11.09.2023 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… an die Stelle des bisherigen Vermieters. Mieterhöhungen sind nur abhängig von den bisherigen Konditionen und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen möglich. Sofern man nach dem Kauf selbst einziehen will, gibt …“ Weiterlesen