Rechtstipps zu "AfA"

„… . Sie ermöglicht es Eigentümern und teilweise auch Nutzern, den Wertverlust ihrer Immobilien steuerlich geltend zu machen. Diese Abschreibung, bekannt als Absetzung für Abnutzung (AfA), stellt nicht nur …“ Weiterlesen

„Die Abschreibung (AfA) ist ein zentraler Bestandteil bei der Besteuerung von Immobilien und ermöglicht es Unternehmen, die Wertminderung ihrer Vermögenswerte über einen bestimmten Zeitraum hinweg …“ Weiterlesen

„… der Immobilie Abschreibungen für Abnutzung (AfA) Nebenkosten, die nicht vom Mieter getragen werden Instandhaltungs- und Modernisierungskosten Hausverwaltungskosten Versicherungsbeiträge für …“ Weiterlesen

„1. Die steuerliche Abschreibung von Gebäuden und deren Relevanz Die Absetzung für Abnutzung (AfA) bei Gebäuden ist ein wesentlicher Bestandteil der steuerlichen und wirtschaftlichen Kalkulation …“ Weiterlesen

„… erheblich beeinflussen. Absetzung für Abnutzung (AfA) : Gewerbliche Grundstückshändler können Abschreibungen für Gebäude geltend machen. Die Absetzung für Abnutzung kann genutzt werden, um …“ Weiterlesen

„… aus Vermietung und Verpachtung die Hauskosten, die nicht auf den Mieter umgelegt werden können, die notwendigen Erhaltungsaufwendungen sowie Zinsleistungen und die AfA abgezogen werden. Die Tilgung …“ Weiterlesen

„… ist insbesondere relevant, eine möglichst hohe Abschreibung für Abnutzung (AfA) steuerlich geltend machen zu können. Der Prozentsatz der AfA hängt vom Jahr der Fertigstellung des Gebäudes ab …“ Weiterlesen

„… die Möglichkeit, die erworbenen Vermögensgegenstände der Praxis steuerlich abzuschreiben (sog. Absetzung für Abnutzung - AfA). Durch die Abschreibungen werden künftige Gewinne der Praxis reduziert, wodurch …“ Weiterlesen

„… Abschreibungspotential : bei Immobilienvermögen kann ggf. durch Verkauf bzw. Einbringung der Immobilien in eine gewerblich geprägte Familiengesellschaft neues Abschreibungsvolumen ( AfA-Step-Up …“ Weiterlesen

„… sein und sich in einer Berufsausbildung befinden. Steuerliche Entlastung für klimafreundliches Bauen Anhebung AfA-Satz Ziel des Gesetzgebers ist es den klimafreundlichen Immobilienbau zu fördern. Erreicht werden soll dies unter anderem …“ Weiterlesen

„… selbst bewohnt, ist auch keine Wertsteigerung zu versteuern. Ein Vorteil des Verkaufs liegt bei vermieteten Objekten darin, dass die AfA neu angesetzt werden kann. Denkbar ist es, den Kaufpreis …“ Weiterlesen

„… -Office-Pauschale nach § 3 Abs. 5 S. 1 Nr. 6c EStG Die Home-Office-Pauschale wird dauerhaft auf EUR 6,00 pro Tag und maximal EUR 1.260,00 pro Jahr angehoben. Lineare Gebäude-AfA (§ 7 Abs. 4 S. 1 Nr. 2 …“ Weiterlesen

„Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 15. Dezember 2021 (XII ZB 557/20) nochmals bestätigt, dass bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung im Regelfall nicht die AfA (steuerliche …“ Weiterlesen

„… die Absetzungen für Abnutzung, die sog. „AfA“ abgebildet und berücksichtigt werden. Dabei werden die Anschaffungs- und Herstellungskosten in gleichen Beträgen über einen bestimmten Zeitraum …“ Weiterlesen

„… vertraglichen Verpflichtungen wie beim Leasing eingegangen. Die Kosten werden nach den amtlichen Abschreibungstabellen ( AfA-Tabellen ) über 6 Jahre anteilig abgeschrieben. In Sonderfällen kommt …“ Weiterlesen

„… . Auch sollte der Kaufpreis danach aufgeschlüsselt werden, welcher Anteil auf das Grundstück und welcher auf die Immobilie entfällt, denn die steuerliche Abschreibung iHv 2% (bzw. 2,5% bei Denkmalschutzobjekten) -AFA …“ Weiterlesen

„… mit den Anschaffungskosten angesetzt, diese werden allerdings steuerlich wirksam jährlich um die Abschreibung (AfA) reduziert. Es ergeben sich also jährlich wiederum Liquiditätseffekte, die zu einer schnellen Entschuldung …“ Weiterlesen

„… kann oder nur als AfA (Absetzung für Abnutzung) verteilt auf die Nutzungsdauer der Immobilie abziehen darf. Problem: u.U. kein Werbungskostenabzug Wenn man eine Immobilie kauft, die renoviert werden muss …“ Weiterlesen

„… . Zeitweise Wiedereinführung der degressiven Afa Zum 01.01.2020 ist die Möglichkeit der degressiven Abschreibung wiedereingeführt worden. Die degressiven Abschreibungen waren grundsätzlich für ab dem 01.01.2009 …“ Weiterlesen

Einkünfteermittlung aus Vermietung und Verpachtung, § 21 EStG: Die Gebäudeabschreibung im Rahmen der Einkünfteermittlung setzt eine Berechnung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten für das Gebäude … Weiterlesen

„… des steuerlichen Abzugs bei Renovierung von denkmalgeschützten Immobilien über sogenannte Denkmalschutz-AfA. Die Wahrheit sah jedoch anders aus. Nach gemeinschaftlicher Recherche des Hessischen und Bayerischen …“ Weiterlesen

„… die Denkmalpflege fördere und über die sogenannte "Denkmalschutz-AfA" Käufer von denkmalgeschützten Immobilien bis zu 100% der Instandhaltungs- bzw. Modernisierungskosten abschreiben können. Es wird abzuwarten …“ Weiterlesen

„… über Dritte, wie z. B. anwalt.de, können für interessierte Mandanten einen großen Unterschied machen. Eva Ratzesberger ist Fachanwältin für Arbeitsrecht in der Kanzlei AfA Rechtsanwälte und in allen …“ Weiterlesen

„… bei einem Aufhebungsvertrag. Wieso ist dieser Unterschied so wichtig? Das einfache MITWIRKEN führt zu einer 3 monatigen Sperrfrist bei der AFA. In Zahlen bedeutet dies 3 Monate kein Einkommen. Das muss …“ Weiterlesen