Rechtstipps zu "Mietzins"
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11.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… Mietzins nicht oder schwer erwirtschaftet werden kann. In diesen Sachverhalten muss der Mieter prüfen, ob ein Fehler des Mietvertrags besteht, der rechtlich zu einer (vorzeitigen) ordentlichen Kündigung …“ Weiterlesen -
14.02.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… . Danach hat er seine Unterschrift vom Ortsgericht beglaubigen lassen. Otto wird dement und geschäftsunfähig. Einer seiner Mieter zahlt den Mietzins nicht. Ottos Frau klagt im Namen von Otto, denn …“ Weiterlesen
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31.01.2024 Rechtsanwalt Falk Gütter„… auf den jeweils bis dahin vereinbarten Mietzins ansteigen sollte. Die Verträge waren jeweils als rechtlich selbstständig bezeichnet. Sie wiesen unterschiedliche Kündigungsfristen und Kündigungsvoraussetzungen …“ Weiterlesen
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26.11.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„… der abweichenden Fläche mangelhaft, kann der Mieter den Mietvertrag fristlos kündigen oder den Mietzins mindern . Die Höhe der Minderung errechnet sich dabei aus dem Verhältnis der vereinbarten …“ Weiterlesen
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28.04.2024 Rechtsanwalt Tolga Topuz„… . Derartige Zustandsveränderungen gelten mit der Zahlung der Miete (Mietzins) als abgegolten. Dem Vermieter steht in so einem Fall folglich kein Schadensersatzanspruch wegen etwaiger …“ Weiterlesen
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18.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… . Die Möglichkeit einer Mieterhöhung muss in der Regel ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten werden. Fehlt eine solche Klausel, bleibt der Mietzins unverändert, es sei denn, es liegt ein spezieller …“ Weiterlesen
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25.08.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… den rückständigen Mietzins. Ohne Erfolg! Das Landgericht, München hat die Räumung und die Zahlungsklage zurückgewiesen. Es bestehe kein Zahlungsrückstand. Der Mieter habe konkludent …“ Weiterlesen
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27.07.2023 Rechtsanwalt Peter Engelmann„… auch nicht gegen Treu und Glauben (§ 242 BGB), wenn er sich auf diesen Formmangel beruft, weil die verabredete Verschiebung der Fälligkeit von Mietzins und Betriebskostenvorauszahlung für ihn …“ Weiterlesen
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28.06.2023 Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang„… des § 550 BGB die wesentlichen Vertragsbedingungen klar aus dem Vertrag hervorgehen müssen, darunter: ✅ Mietgegenstand ✅ Mietzins ✅ Dauer ✅ Parteien des Mietverhältnisses Für Vertragsänderungen (Nachträge …“ Weiterlesen
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22.05.2023 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… berechtigen sollen. Dann ist es für Richter oft schwer, schnelle Entscheidungen zu treffen. Dies gilt für den Mietzins und für die Räumung. Als Mieter kann man sich auch eine zusätzliche …“ Weiterlesen
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27.06.2023 Rechtsanwalt Stephan Lengnick„… /Wartung und Reparaturen am Fahrzeug während der Laufzeit des Vertrages auf den Kunden abgewälzt wird. Gleichzeitig ist der vereinbarte Mietzins im Verhältnis zu dem an den Pfando Kunden gezahlten Kapital …“ Weiterlesen
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16.04.2023 Rechtsanwältin Valeriya Boesing„Einige Jahre nach Vertragsschluss entsteht bei vielen Vermietern oft die Frage, ob und wie sie den Mietzins erhöhen können. Das Interesse der Mieter hingegen liegt darin, zu prüfen, ob …“ Weiterlesen
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17.03.2023 Rechtsanwalt Konrad P. Volkwein„… . Aus dieser Mietpreisbremse folgt, dass Vermieter bei einer Neuvermietung an einen Nachmieter nur einen Mietzins verlangen dürfen, der höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Die Bestimmung …“ Weiterlesen
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11.01.2023 Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner„… ; Die natürlichen Früchte (z.B. die Ernte eines Apfelbaums) und die Zivilfrüchte (z.B. den Mietzins einer Wohnung) ernten; Über das Fruchtgenussrecht verfügen und dieses veräußern – aber stets innerhalb …“ Weiterlesen
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28.12.2022 Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann„… . Inhalt Mietvertrag Der Mietvertrag kommt dann zustande, wenn sich die Parteien hinsichtlich aller wesentlichen Punkte geeinigt haben. Ein ausdrücklicher Mietzins muss nicht festgehalten worden …“ Weiterlesen
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02.03.2023 Rechtsanwalt Stephan Lengnick„… , die die Firma Pfando´s Cash & Drive GmbH bzw. Pfando GmbH in den letzten Jahren geschlossen haben liegt der Mietzins zwischen 8,8 % und 11,1 % des von Pfando GmbH an den Kunden bezahlten Kaufpreises …“ Weiterlesen
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09.09.2022 Rechtsanwalt Mag. Severin Plattner„… Mietzins verlangt werden darf. Neben dem Mietrechtsgesetz können das Mietengesetz (intertemporales Mietrecht) und auch das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) gelten, das besondere Mietzinsobergrenzen …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwalt Julian Körner„… mindern. 2.Die Mieter haben aber auch bereits in der Vergangenheit für eine Wohnung einen Mietzins bezahlt, in der Annahme, dass die Wohnung größer ist . Die Mieter haben auch für die Vergangenheit …“ Weiterlesen
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20.07.2022 Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.„… in den Mietvertrag aufgenommen werden. Zwischen den Hauptmietern entsteht dann eine sog. Solidarhaftung, die Bewohner haften also gesamtschuldnerisch. Sollte die WG mit dem Mietzins in Rückstand liegen …“ Weiterlesen
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17.06.2022 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… werden. Hier empfehle ich, den Mietzins so schnell wie möglich zu rügen. Dies sollte ausschließlich schriftlich geschehen, mit Zustellung per Einschreiben, Einwurf unter Zeugen oder E-Mail …“ Weiterlesen
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31.01.2023 Rechtsanwältin Sarah Schörghuber„… , als auch die monatlichen Mietzahlungen den Tatbestand des Wuchers erfüllen. Dies ist bei einem auffälligen Missverhältnis zwischen Kaufpreis bzw. Mietzins und dem Wert des Fahrzeugs zu bejahen …“ Weiterlesen
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10.05.2022 Rechtsanwalt Marcel Seifert„… des OLG Frankfurt zu einer Störung der Geschäftsgrundlage führen und eine Anpassung des Mietzins rechtfertigen. Dazu müssen aber die Kostenstruktur des Betriebs und ihre Entwicklung in der Corona …“ Weiterlesen
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27.04.2022 Rechtsanwalt Matthias Lorenz„… im Jahre 2006 einen gewerblichen Mietvertrag zum Zwecke des Betriebs einer Reinigungsannahme abgeschlossen und einen bestimmten Mietzins vereinbart. Seit Anfang 2020 wurden dann aufgrund behördlicher …“ Weiterlesen
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17.03.2022 Rechtsanwältin Hanna Grade„… wahrheitswidrig die Bereitschaft vorgespielt wurde, ihr die Eheimmobilie zu einem günstigen Mietzins zu vermieten. Zu einem Abschluss des Mietvertrages kam es jedoch nicht. Die Ehefrau erklärte die Anfechtung gem …“ Weiterlesen