Rechtstipps zu "Vermietung"

„Nach bisheriger Rechtslage sind Mieter dazu verpflichtet, Gebühren für das Kabelfernsehen zu entrichten, wenn ihre Vermieter hierzu aufforderten. Das galt bisher auch dann, wenn Mieter …“ Weiterlesen

„… ein grundlegendes Mieterrecht, das ganzjährig gewährleistet sein muss. Die Gerichte, wie etwa das Landgericht Fulda, betonen, dass Vermieter auch bei hohen Außentemperaturen im Sommer …“ Weiterlesen

„Wird das Mietverhältnis beendet hat der Vermieter gegen den Mieter einen Anspruch auf Rückgabe der Mietsache gemäß § 546 Absatz 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Die Rückgabe bedeutet …“ Weiterlesen

„… einigen Jahren vermieten verschiedene Anbieter sie in nahezu allen größeren deutschen Städten. Durch eine App können Nutzer sie entsperren und losfahren. Selbstverständlich ist all …“ Weiterlesen

„Das Amtsgericht Hamburg hat in seinem Urteil vom 29. August 2023 (Az. 21 C 17/23) entschieden, dass die kurzfristige Vermietung einer Wohnung über Airbnb nicht von einer allgemeinen Erlaubnis …“ Weiterlesen

„In einem Urteil des Landgerichts Hanau (Aktenzeichen 2 S 94/22) wurde ein Fall behandelt, der wichtige Lehren für Mieter und Vermieter bezüglich der Rückgabe von Mietobjekten und der Verwaltung …“ Weiterlesen

„… . Bei einem Wohnrecht verliert der Übergeber das Eigentum und hat nur das Recht, in der Immobilie zu wohnen. Er darf diese nicht vermieten. Dies ist nur bei einem Nießbrauch zulässig. Diese Unterscheidung ist dann …“ Weiterlesen

„… auch immer davon ab, was man mit der Immobilie genau vorhat: Will man diese selbst bewohnen, vermieten oder sanieren und zu einem höheren Preis wieder verkaufen? Zudem ist jede Immobilie individuell, sodass …“ Weiterlesen

„… Vorsichtsmaßnahmen treffen. Für Vermieter und Mieter könnte dieser Fall ein wichtiger Präzedenzfall sein, um die vertraglichen Vereinbarungen bezüglich des Umgangs mit gefährlichen Materialien …“ Weiterlesen

„… Sie, wie Sie rechtssicher einen Untermietvertrag gestalten können und was bei einer Zustimmung durch den Vermieter zu berücksichtigen ist. Grundlagen der Untervermietung Die Untervermietung, definiert …“ Weiterlesen

„… Mieter davon profitieren, wenn der Vermieter formale Fehler im Mietvertrag gemacht hat? Hier kommt die "Mietpreisrüge" ins Spiel. Doch was genau bedeutet die Mietpreisbremse und wie können Mieter …“ Weiterlesen

„Ein Vermieter kündigte wegen Eigenbedarf, woraufhin der Mieter Widerspruch erhob und diesen damit begründete, dass angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden könne …“ Weiterlesen

„Im November 2023 hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Beschluss klargestellt, dass Mieter verpflichtet sind, dem Vermieter Zutritt zur Mietwohnung zu gewähren, wenn dieser eine Mieterhöhung plant …“ Weiterlesen

„1. Rechtsirrtum: Der Mietvertrag muss schriftlich sein. Falsch: Auch mündliche Mietverträge sind wirksam. Sobald der Mieter (mit Einverständnis des Vermieters) in ein Objekt eingezogen …“ Weiterlesen

„Das Landgericht Berlin hat in einem Urteil vom 07.12.2022 unter dem Aktenzeichen 64 S 151/22 klargestellt, dass Klauseln in Mietverträgen, die eine Zustimmung des Vermieters zur Haustierhaltung …“ Weiterlesen

„Die Mietpreisbremse, eingeführt in Deutschland im Jahr 2015, hat nicht nur Auswirkungen auf die Höhe der Mieten, sondern bringt auch rechtliche Verpflichtungen für Vermieter …“ Weiterlesen

„… , wenn der Vermieter gegen die Mietpreisbremse verstoßen hat. Die Mietpreisrüge muss schriftlich beim Vermieter eingelegt werden und kann rückwirkend bis zu zwölf Monate erfolgen. Dabei ist es wichtig …“ Weiterlesen

„Zusammenfassung: Ein Gerichtsurteil stellt klar, dass eine Eigenbedarfskündigung ungültig sein kann, wenn der vom Vermieter beanspruchte Wohnbedarf unrealistisch hoch ist. Hier erfahren …“ Weiterlesen

„… von Vermietern als auch von Mietern ausgesprochen werden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt, der das Fortbestehen des Mietverhältnisses unzumutbar macht. Dieser Artikel erläutert die rechtlichen …“ Weiterlesen

„… Verbot führt dazu, dass jedes widerrechtliche Betreten zu einem strafbaren Hausfriedensbruch führt. Hausfriedensbruch, wenn der Vermieter die Wohnung betritt? Vermieter übertragen das Nutzungsrecht …“ Weiterlesen

„… darüber, worauf diese bei einer Betriebskostenabrechnung achten sollten. Was sind Betriebskosten? Betriebskosten, auch Nebenkosten genannt, sind die Kosten, die dem Vermieter entstehen, um …“ Weiterlesen

„… und fehlerhafte Informationen Ein häufig auftretendes Problem im Zusammenhang mit der Mietpreisbremse sind Formularverstöße und fehlerhafte Informationen seitens der Vermieter. Dies kann vorkommen …“ Weiterlesen

„… dem Vermieter unverzüglich anzeigt. Die Mängelanzeige dient primär dazu, dem Vermieter die Möglichkeit zu geben, den Mangel zu beheben. Die Anzeige muss nicht in einer besonderen Form erfolgen …“ Weiterlesen

„… der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Für Mietverhältnisse gilt grundsätzlich: Was legal ist, darf der Vermieter dem Mieter, von Ausnahmen abgesehen, nicht verbieten. Innerhalb der gesetzlich erlaubten …“ Weiterlesen