2.464 Anwälte für Erbbaurecht

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Profil-Bild Rechtsanwalt und Notar Steffen Kröner
Rechtsanwalt und Notar Steffen Kröner
Krayer | Kröner Rechtsanwälte|Fachanwälte|Notar, Dr.-Hermann-Neubauer-Ring 34, 63500 Seligenstadt 6847.4022744279 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Erbrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt und Notar Steffen Kröner ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Erbbaurecht
Profil-Bild Rechtsanwalt D. Jens Gerl
sehr gut
Rechtsanwalt D. Jens Gerl
Firmalex SL, Plaza del Convento, 6, 03700 Denia, Spanien 6857.1100367936 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Steuerrecht • Zivilrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt D. Jens Gerl hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Erbbaurecht
aus 29 Bewertungen Mir wurde schnell geantwortet und ich hab noch vor Ostern einen Termin bekommen. Ging um eine Beratung. Die erste … (09.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Florian Wehner
sehr gut
Rechtsanwalt Florian Wehner
Grasmüller & Wehner Rechtsanwälte, Herzog-Heinrich-Str. 19, 80336 München 7118.4145882715 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Strafrecht • Versicherungsrecht
Herr Rechtsanwalt Florian Wehner vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Erbbaurecht
aus 114 Bewertungen Ich fühlte mich in einem langwierigen Rechtsstreit jederzeit bestens beraten und vertreten , so dass der Prozess auch … (06.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Marc Wernstedt
Rechtsanwalt Marc Wernstedt
Brunner, Liesenborghs & Partner PartG mbB, Stadtstr. 23, 79104 Freiburg im Breisgau 6889.9527490551 km
Fachanwalt Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Im Bereich Erbbaurecht bestens vertreten mit Herr Rechtsanwalt Marc Wernstedt
Profil-Bild Rechtsanwalt Christian Bauer
Rechtsanwalt Christian Bauer
Kanzlei Christian Bauer, Dürerstraße 7, 93051 Regensburg 7098.7302055313 km
Familienrecht • Baurecht & ArchitektenrechtGrundstücksrecht & Immobilienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Erbbaurecht bietet Herr Rechtsanwalt Christian Bauer
Profil-Bild Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
JÜRGENS & KNÖSELS RECHTSANWÄLTE, Bismarckstr. 87, 41061 Mönchengladbach 6629.5311750243 km
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwältin Baurecht & Architektenrecht
Frau Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt im Bereich Erbbaurecht bietet Beratung und Vertretung
aus 8 Bewertungen Frau Stapelfeldt leistet erstklassige Arbeit.Kompetent,schnell und zuverlässig. Ich würde diese Kanzlei auf jeden Fall … (19.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt József Ifkovics
Dr. Ifkovics József Ügyvédi Iroda, Budapest, Szondi utca, 93., 1068, Ungarn 7621.2685473751 km
Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Steuerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Strafrecht • Arbeitsrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht
Herr Rechtsanwalt József Ifkovics - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Erbbaurecht
Profil-Bild Rechtsanwalt Malte Rüther
Rechtsanwalt Malte Rüther
Kanzlei Malte Rüther, Burgwall 18, 18055 Rostock 6813.9087356872 km
Arbeitsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Familienrecht
Herr Rechtsanwalt Malte Rüther ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Erbbaurecht gerne behilflich
aus 8 Bewertungen Herr Rechtsanwalt Rüther hat mich sehr kompetent und vor allem leichtverständlich Rund um das Thema Ehescheidung, … (02.03.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Hermann Leeb
Rechtsanwalt Hermann Leeb
Rechtsanwälte Leeb & Leeb, Erthalstr. 5, 63739 Aschaffenburg 6862.0841765096 km
Arzthaftungsrecht • Verwaltungsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Recht • Versicherungsrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Erbbaurecht hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Hermann Leeb
(30.08.2020) Sehr nette, freundliche Rechtsanwalt der seine Sache selbst in die Hand nimmt. …
Profil-Bild Rechtsanwalt Cyrill Andréani
Rechtsanwalt Cyrill Andréani
Anwaltssocietät Andréani, Neumannstrasse 69, 60433 Frankfurt am Main 6822.7256299495 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Erbbaurecht bietet Herr Rechtsanwalt Cyrill Andréani
Profil-Bild Rechtsanwalt Wolfgang Hartmann
Rechtsanwaltskanzlei Hartmann Wolfgang, Königsberger Str. 8, 87439 Kempten (Allgäu) 7061.7644079695 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Erbbaurecht hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Wolfgang Hartmann
(24.08.2017) Herr Hartmann ist ein Anwalt mit Leib und Seele. Er hat keine Mühe gescheut, um meine Rechte zu vertreten. Ich kann …
Profil-Bild Rechtsanwalt Manfred Hylla
Rechtsanwalt Manfred Hylla
Rechtsanwälte Feder & Kollegen, Nürnberger Str. 39 c, 91126 Schwabach 7014.91684494 km
Erbrecht • Familienrecht • Baurecht & Architektenrecht • Vereinsrecht & Verbandsrecht • Urheberrecht & Medienrecht • Betreuungsrecht • Strafrecht
Herr Rechtsanwalt Manfred Hylla hilft Ihnen anwaltlich kompetent im Bereich Erbbaurecht
(15.05.2023) Als ich Herr Hylla und sein Team kontaktiert habe, merkte ich sofort, dass ich dort sehr gut aufgehoben war. Ein sehr …
Profil-Bild Rechtsanwalt Samuel Fischer
Rechtsanwalt Samuel Fischer
LEGALIS. Anwälte, Schloßhof 7, 88339 Bad Waldsee 7016.0173674699 km
Fachanwalt Strafrecht • Zivilrecht • Medizinrecht • Baurecht & Architektenrecht
Bei juristischen Fragen im Bereich Erbbaurecht unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Samuel Fischer
aus 7 Bewertungen Herr Fischer hat mich in einem Rechtsstreit souverän vertreten, so das dieser positiv für mich ausging. Er konnte mir … (11.12.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Alexander Birmili
sehr gut
Rechtsanwalt Alexander Birmili
Kanzlei Weng & Birmili, Lederstr. 134, 72764 Reutlingen 6949.6343534923 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Arbeitsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Ihr kompetenter Herr Rechtsanwalt Alexander Birmili für Rechtsfragen rund um den Bereich Erbbaurecht
aus 17 Bewertungen Alles gut (17.06.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Karen Faehling
Rechtsanwältin Karen Faehling
alpha Rechtsanwälte Fachanwälte PartG mbB, Goethestr. 2, 99867 Gotha 6903.881113879 km
Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht
Frau Rechtsanwältin Karen Faehling im Bereich Erbbaurecht bietet Beratung und Vertretung
(24.02.2024) Rechtsanwältin Faehling hat mir bei einer Verweigerung eines Online Händlers in Bezug auf das Widerufsrecht geholfen. …
Profil-Bild Rechtsanwalt Sven M. Laube
sehr gut
Rechtsanwalt Sven M. Laube
Laube, Knacker & Partner, Grüneburgweg 9, 60322 Frankfurt am Main 6825.4607818943 km
Verwaltungsrecht • Schulrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Recht • Wirtschaftsrecht • Umweltrecht • Öffentliches Baurecht
Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Erbbaurecht bietet Herr Rechtsanwalt Sven M. Laube
aus 19 Bewertungen wir haben uns zum zweiten mal an die Kanzlei gewendet. Insbesondere Herr Laube hatte uns schon einmal mit Erfolg … (18.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Dr. Alioska Alexia Marinopoulos
Rechtsanwältin Dr. Alioska Alexia Marinopoulos
LSV Rechtsanwalts GmbH, Bockenheimer Landstr. 51 bis 53, 60325 Frankfurt am Main 6824.7323258405 km
Familienrecht • Erbrecht • Verwaltungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Unterhaltsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Internationales Recht
Bei Rechtsfragen im Bereich Erbbaurecht hilft Ihnen Frau Rechtsanwältin Dr. Alioska Alexia Marinopoulos
aus 7 Bewertungen Eine super Anwältin ist immer für einen da ist vollester leidenschaft dabei sie lebt diesen job und hat Ahnung von … (01.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Maciej Śledź
Rechtsanwalt Maciej Śledź
Nowosielski & Partner - Rechtsanwälte und Rechtsberater, Targ Drzewny 3/7, 80886 Danzig, Polen 7158.8463486632 km
Curantes iura iuvant
Erbrecht • Familienrecht • Strafrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Online-Rechtsberatung
Bei rechtlichen Problemen im Bereich Erbbaurecht unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Maciej Śledź
(20.01.2024) Danke vielmals für Ihre professionelle Beratung zur Mängelrüge betreffend meiner Lieferanten und Handwerker in der …
Profil-Bild Rechtsanwältin Regina Zimmermann-Kühn
Rechtsanwältin Regina Zimmermann-Kühn
Kanzlei Regina Zimmermann-Kühn, Hohenzollernring 47, 50672 Köln 6673.8656432105 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Verkehrsrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Fragen im Bereich Erbbaurecht unterstützt Sie Frau Rechtsanwältin Regina Zimmermann-Kühn
Profil-Bild Rechts- und Fachanwalt Matthias Huth
sehr gut
Rechts- und Fachanwalt Matthias Huth
Bietmann Rechtsanwälte Steuerberater PartmbB, Großenbaumer Allee 101, 47269 Duisburg 6641.6181119242 km
Fachanwalt Verkehrsrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Strafrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Familienrecht • Erbrecht
Herr Rechts- und Fachanwalt Matthias Huth ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Erbbaurecht
aus 13 Bewertungen In gleich drei verschiedenen Fällen im Bereich Verkehrsrecht konnte Herr Huth durch Fachkompetenz und mit der nötigen … (06.12.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. jur. Clemens Pfister
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. jur. Clemens Pfister
Pfister Rechtsanwälte, Bruchstr. 1d, 67098 Bad Dürkheim 6830.8187436269 km
Erbrecht • Verkehrsrecht • Wettbewerbsrecht • Versicherungsrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Problemen im Bereich Erbbaurecht unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Dr. jur. Clemens Pfister
aus 109 Bewertungen Herr Dr. Pfister hat mich vertreten bei einem von mir unverschuldeten Verkehrsunfall weil die gegnerische Versicherung … (29.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt und Notar Mag. jur. Christoph Baumunk
Rechtsanwalt und Notar Mag. jur. Christoph Baumunk
RECHTSANWÄLTE UND NOTARE DR. LÖWER & LISCHKA & BAUMUNK & REIPRICH, Bergstraße 5, 34576 Homberg (Efze) 6820.4457190419 km
Erbrecht • Verkehrsrecht • Zivilrecht • Kaufrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt und Notar Mag. jur. Christoph Baumunk ist Ihr kompetenter Partner für Fragen rund um Erbbaurecht
Profil-Bild Rechtsanwältin und Advokat Dr. jur. Bettina Schütz-Gärdén
Advokatfirman Engström & Co AB, Jungmansgatan 12, Malmö 211 11, Schweden 6777.5501876265 km
Internationales Recht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Zivilprozessrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Internationales Wirtschaftsrecht
Online-Rechtsberatung
Frau Rechtsanwältin und Advokat Dr. jur. Bettina Schütz-Gärdén ist Ihr kompetenter Partner für Fragen rund um Erbbaurecht
aus 7 Bewertungen Sehr schnelle und kompetente Antwort, welche mir weitergeholfen hat. (01.06.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Michael Kurth
Rechtsanwalt Michael Kurth
Kanzlei Rathmann, Kurth, Antunovic, Kaiser-Friedrich-Promenade 26a, 61348 Bad Homburg vor der Höhe 6815.7231158909 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Reiserecht • Baurecht & Architektenrecht • Werkvertragsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Michael Kurth - Ihr juristischer Beistand im Bereich Erbbaurecht
(13.12.2021) Nach Unannehmlichkeiten mit einer Reederei habe ich Herrn RA Michael Kurth kontaktiert. Aufgrund seines umfassenden …

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Erbbaurecht

Fragen und Antworten

  • Erbbaurecht: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Erbbaurecht umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Erbbaurecht und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Erbbaurecht: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Erbbaurecht sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Ich kann mir keinen Gerichtsprozess leisten, was nun?
    Wenn Sie die Gerichtskosten nicht selbst zahlen können und Ihre Rechtsschutzversicherung diese nicht übernehmen will, hilft Ihnen die Prozesskostenhilfe weiter. In solchen Fällen bezahlt der Staat entweder ganz oder teilweise die Gerichtskosten, sowie die Kosten für den eigenen Rechtsanwalt. Dafür müssen Sie einen Antrag schriftlich beim zuständigen Gericht stellen. Es ist dabei empfehlenswert, das Formular „Erklärung über die persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse bei Prozess- oder Verfahrenskostenhilfe“ auszufüllen und alle wichtigen Unterlagen, wie etwa Ihren aktuellen Arbeitslosengeldbescheid, beizulegen. Sie können Ihren Antrag auch persönlich bei der Geschäftsstelle des Gerichts einreichen, insbesondere dann, wenn Sie noch offene Fragen haben.

    Wichtig zu wissen: Nicht immer ist ein Antrag auf Prozesskostenhilfe möglich. Beispielsweise gibt es im Strafrecht für den Angeklagten keine Prozesskostenhilfe.
  • Wie läuft ein Gerichtsverfahren ab?
    Gerichtsprozesse laufen nach strengen Verfahrensregeln ab. Dabei spielt es eine Rolle, vor welchem Gericht und auf welchem Rechtsgebiet verhandelt wird. Eine Hauptverhandlung im Strafrecht verläuft folgendermaßen:
    • Aufruf der Sache: Der vorsitzende Richter stellt fest, ob alle Prozessbeteiligten anwesend sind.
    • Die Zeugen verlassen den Sitzungssaal. Der Vorsitzende vernimmt den Angeklagten über seine persönlichen Verhältnisse.
    • Darauf folgt die Verlesung der Anklageschrift durch den Staatsanwalt.
    • Nun wird der Angeklagte zur Sache vernommen. Es steht ihm frei, ob er sich zur Anklage äußert oder nicht zur Sache aussagt.
    • Darauf folgt die Beweisaufnahme, die neben der Anhörung der Zeugen und der Sachverständigen auch die Verlesung von Urkunden vorsieht.
    • Im Anschluss folgen die Schlussvorträge der Staatsanwaltschaft und des Verteidigers. Der Staatsanwalt gibt zudem das begehrte Strafmaß an. Der Angeklagte erhält das letzte Wort.
    • Anschließend zieht sich das Gericht zur Entscheidungsfindung zurück.
    • Die Hauptverhandlung endet mit der Urteilsverkündung.

Das Erbbaurecht wird umgangssprachlich auch als Erbpacht bezeichnet. Es ist in einem eigens für das Erbbaurecht erlassenen Gesetz, dem Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG), geregelt. Das Erbbaurecht zählt zu den beschränkt dinglichen Rechten, mit dem ein Grundstück belastet sein kann. Das Gesetz definiert das Erbbaurecht wie folgt: Es ist eine Belastung eines Grundstück in der Weise, dass eine Person, zu deren Gunsten die Belastung erfolgt, das veräußerliche und vererbliche Recht hat, auf oder unter der Oberfläche des Grundstücks ein Bauwerk zu haben (Erbbaurecht des Erbbauberechtigten). Der Eigentümer eines in dieser Weise belasteten Grundstücks wird als Erbbaurechtsgeber bezeichnet.

Das Erbbaurecht wird wie ein Grundstück behandelt („grundstücksgleiches Recht"). Ein Gebäude, das aufgrund eines Erbbaurechts errichtet wird, wird deswegen nicht automatisch (so der gesetzliche Regelfall ohne Erbbaurecht) Bestandteil des Grundstücks. Eigentum an Gebäude und Grundstück fallen also auseinander: Eigentümer des Bauwerks ist der Erbbauberechtigte, nicht der Grundstückseigentümer. Erbbaurechte werden in einem - neben dem normalen Grundbuch existierenden - Erbbaugrundbuch festgehalten und können wie das Eigentum an einem Grundstück veräußert, vererbt und belastet werden. Das Erbbaurecht entsteht mit der Einigung über das Erbbaurecht und seiner Eintragung im Grundbuch. Im Erbbaurechtsvertrag werden die wesentlichen Regelungen bzgl. des Erbbaurechts vereinbart, z. B. die Dauer (meist zwischen 75 und 99 Jahren) oder es wird dem Erbbauberechtigten ein Vorkaufsrecht gemäß § 1094 ff. BGB für das Grundstück eingeräumt. Grundstückseigentümer erhält für die Einräumung des Erbbaurechts den Erbbauzins, der in regelmäßigen Leistungen von Geld besteht. Aus diesem Grund wird das Erbbaurecht auch umgangssprachlich als Erbpacht bezeichnet.

Für Bauherren hat das Erbbaurecht den Vorteil, dass zwar der Erbbauzins anfällt, aber nicht der Erwerb eines Grundstückes finanziert werden muss. Im öffentlichen Sektor werden Erbbaurechte oft an gemeinnützige Vereine (Sportvereine etc.) vergeben, um Vereinen die Finanzierung eines Grundstückskaufes zu ersparen und ihre Betätigung auf diese Weise zu fördern. Oftmals strikte Vorgaben zur Nutzung des Grundstückes werden dann zwischen den Beteiligten im Erbbauvertrag geregelt.

(LOE)

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